2025年住宅貸款合同條款與條件

2025年住宅貸款合同條款與條件一、合同主體甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____二、合同定義本合同為甲方與乙方之間就乙方申請(qǐng)的住宅貸款事宜所達(dá)成的協(xié)議，以下簡(jiǎn)稱為“本合同”。三、貸款金額及用途1.乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。2.乙方承諾將該貸款用于購(gòu)買位于____的住宅，且不得用于其他用途。四、貸款期限及還款方式1.本貸款期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式如下：（1）等額本息還款：乙方每月償還貸款本息合計(jì)人民幣_(tái)___元整；（2）等額本金還款：乙方每月償還貸款本金人民幣_(tái)___元整，利息按照剩余本金計(jì)算。五、貸款利率1.本貸款利率為____%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，本貸款利率將相應(yīng)調(diào)整。六、貸款擔(dān)保1.乙方提供位于____的房產(chǎn)作為本貸款的抵押擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方保管。七、貸款發(fā)放及使用1.甲方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)劃撥至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方在收到貸款款項(xiàng)后，應(yīng)按照約定的用途進(jìn)行使用，并確保按時(shí)還款。八、還款保障1.乙方應(yīng)確保貸款期間具有穩(wěn)定的收入來(lái)源，按時(shí)償還貸款本息。2.乙方如發(fā)生失業(yè)、疾病等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商制定還款計(jì)劃。九、逾期還款1.乙方如未按照約定時(shí)間償還貸款本息，甲方有權(quán)按照以下方式處理：（1）對(duì)乙方進(jìn)行催收，要求乙方立即償還逾期款項(xiàng)；（2）按照合同約定的利率收取逾期利息；（3）依法采取法律手段，追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方逾期還款超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并依法處置抵押物。十、合同變更及解除1.本合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.本合同在以下情況下解除：（1）乙方提前償還全部貸款本息；（2）甲方同意解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。十一、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完