2025年住房購買貸款合同范本

2025年住房購買貸款合同范本甲方（借款人）：____身份證號：____乙方（貸款人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方有意購買位于____的住房（以下簡稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請住房購買貸款（以下簡稱“貸款”），雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條貸款金額、用途和還款方式1.1甲方申請貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。1.2甲方承諾所貸款項僅用于購買房產(chǎn)，并按照乙方的要求提供購買房產(chǎn)的相關(guān)證明材料。1.3甲方采用等額本息還款方式，按照乙方的貸款利率和還款期限，每月償還貸款本金和利息。1.4貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和費(fèi)用2.1本合同項下的貸款利率為年利率____%，具體利率以乙方公布的利率為準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的貸款費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。第三條貸款發(fā)放和還款3.1甲方在簽訂本合同后，應(yīng)向乙方提交購買房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，包括但不限于購房合同、首付款支付憑證等。3.2乙方在審核甲方提交的證明材料無誤后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。3.3甲方應(yīng)在每月還款日（遇節(jié)假日順延）向乙方支付等額本息貸款本金和利息。3.4甲方提前還款的，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，并按照乙方規(guī)定的提前還款手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。第四條擔(dān)保和保險4.1本合同項下的貸款采取抵押擔(dān)保方式，甲方應(yīng)將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給乙方。4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求購買貸款期間的房產(chǎn)保險，并將保險單據(jù)提交給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照逾期利率計收利息。5.2甲方未按照本合同約定的期限和方式償還貸款的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）催收未償還的貸款本金和利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)；（3）向甲方追償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。甲方（借款