深圳市新建商品房買賣合同樣本(2025年)

深圳市新建商品房買賣合同樣本(2025年)甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____一、合同主體1.1甲方為具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人或法人，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。二、商品房基本狀況2.1商品房項(xiàng)目名稱：____2.2商品房坐落位置：____2.3商品房建筑面積：____平方米2.4商品房戶型：____2.5商品房用途：____2.6商品房土地使用權(quán)性質(zhì)：____2.7商品房土地使用權(quán)期限：____年三、合同價(jià)格及支付方式3.1商品房銷售價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付方式：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。（2）分期付款：乙方按照以下分期付款計(jì)劃支付購房款：a.首期款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。b.第二期款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付。c.以后各期款：按雙方約定的時(shí)間和金額支付。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將商品房交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對商品房進(jìn)行驗(yàn)收。4.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部資料。5.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的全部資料后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1若甲方未能按照約定時(shí)間交付商品房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款____%的違約金。6.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付購房款____%的違約金。6.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份