2025成都二手房屋交易合同

2025成都二手房屋交易合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手房屋出售給乙方，乙方愿意購買，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于成都市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，房屋用途為____，土地使用年限為____年。1.3甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況，如因上述原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3甲方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定支付相關(guān)費用。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。四、違約責任4.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法完成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__