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文檔簡介

2025年官方抵押購房合同樣本版甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體1.1甲方：____銀行，注冊地址：____，統(tǒng)一社會信用代碼：____。1.2乙方：____，身份證號：____，住址：____。二、合同標的2.1房屋信息房屋坐落：____；房屋面積：____平方米；房屋產權證號：____。2.2貸款金額乙方向甲方申請貸款，貸款金額為人民幣____元整。三、貸款期限與還款方式3.1貸款期限本合同項下貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2還款方式乙方選擇等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元整。四、抵押擔保4.1乙方以其名下房屋為本次貸款提供抵押擔保，抵押權人為甲方。4.2乙方應于____年____月____日前將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押期間，乙方不得轉讓、出租、贈與或以其他方式處分抵押物。五、貸款發(fā)放與使用5.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。5.2乙方應按照約定的用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。六、利息與費用6.1貸款利率本合同項下貸款利率為____%，按年計算。6.2貸款利息乙方應按照約定的還款方式，按期支付貸款利息。逾期未還的，乙方應按照____%的利率支付逾期利息。6.3貸款費用乙方應承擔本次貸款產生的評估費、保險費、抵押登記費等相關費用。七、違約責任7.1乙方未按約定還款的，甲方有權提前收回貸款本息，并有權要求乙方支付逾期利息、違約金等。7.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款本息，并有權要求乙方支付違約金。7.3乙方未按時辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承擔違約責任。八、合同變更與解除8.1本合同項下任何一方要求變更合同內容的，應書面通知對方。經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。8.2在貸款期限內，如乙方提前還款，甲方應按實際貸款期限計算利息，并退還乙方剩余利息。8.3在貸款期限內，如乙方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，可向甲方申請解除合同。九、爭議解決9.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（

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