土地租賃合同租賃5篇

土地租賃合同租賃5篇篇1出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同。一、租賃土地基本情況1.租賃土地位于_________，面積為_________平方米。2.租賃土地用途為_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前六個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣_________元整（￥_________）。2.乙方應(yīng)在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃土地。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上進(jìn)行的經(jīng)營活動。（3）甲方有義務(wù)保證租賃土地的合法性和安全性。（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃土地上發(fā)生的突發(fā)事件。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合法的經(jīng)營活動。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（4）乙方有義務(wù)保護(hù)租賃土地的合法性和安全性。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的一切損失。2.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃土地，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃土地，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期滿后未按照合同約定歸還租賃土地，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還租賃土地，并賠償因此造成的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________日期：_________篇2出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，以資共同信守。一、土地租賃基本情況甲方將位于_________的國有土地出租給乙方使用。該土地面積為_________平方米，用途為_________。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元。租金支付方式為_________，每半年支付一次，共計_________次。具體支付時間為：_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額5%的履約保證金，即人民幣_________元。租賃期滿或合同提前終止時，乙方未發(fā)生違約責(zé)任情況下，甲方退還該保證金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)按合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證租賃土地符合合同約定用途，并交付乙方使用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括辦理土地使用權(quán)證等。（4）甲方應(yīng)確保租賃土地上的設(shè)施、設(shè)備完好，并無任何形式的糾紛。如有糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用土地。如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。（3）乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)，包括辦理土地使用權(quán)證等。如需甲方協(xié)助，應(yīng)提前書面通知甲方。（4）乙方應(yīng)妥善使用租賃土地上的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未能按合同約定交付土地，或交付的土地不符合合同約定用途的，應(yīng)支付違約金人民幣_________元給乙方。違約金不足補(bǔ)償乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方違反合同約定提前收回土地的，應(yīng)支付違約金人民幣_________元給乙方。違約金不足補(bǔ)償乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未能按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣_________元給甲方。違約金不足補(bǔ)償甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違反合同約定改變土地用途的，應(yīng)支付違約金人民幣_________元給甲方。違約金不足補(bǔ)償甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方未能妥善使用租賃土地上的設(shè)施、設(shè)備，造成損壞或遺失的，應(yīng)支付違約金人民幣_________元給甲方。違約金不足補(bǔ)償甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同終止與續(xù)簽1.合同終止（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同終止。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止合同。如協(xié)商不成的，可依法解除或終止合同。2.合同續(xù)簽（1）租賃期滿前6個月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽租賃合同。如需續(xù)簽的，雙方應(yīng)重新簽訂書面租賃合同。（2）續(xù)簽的租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。如有需要修改的條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改并簽字確認(rèn)。七、爭議解決與法律適用1.爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或終止合同關(guān)系。如協(xié)商不成的，可依法解除或終止合同關(guān)系。本合同的變更和解除均應(yīng)采用書面形式進(jìn)行確認(rèn)并簽字蓋章方為有效等未盡事宜等詳見合同條款。如有違約行為發(fā)生時應(yīng)按照合同條款執(zhí)行違約賠償責(zé)任等規(guī)定進(jìn)行賠償和承擔(dān)違約責(zé)任等規(guī)定進(jìn)行賠償和承擔(dān)違約責(zé)任等規(guī)定進(jìn)行賠償和承擔(dān)違約責(zé)任等規(guī)定進(jìn)行賠償和承擔(dān)違約責(zé)任等規(guī)定進(jìn)行賠償和承擔(dān)違約責(zé)任等規(guī)定進(jìn)行賠償和承擔(dān)違約責(zé)任等規(guī)定進(jìn)行賠償和承擔(dān)違約責(zé)任等規(guī)定進(jìn)行賠償和承擔(dān)違約責(zé)任等規(guī)定進(jìn)行賠償和承擔(dān)違約責(zé)任等規(guī)定進(jìn)行賠償和承擔(dān)違約責(zé)任等規(guī)定進(jìn)行賠償和承擔(dān)違約責(zé)任等規(guī)定進(jìn)行賠償和承擔(dān)違約責(zé)任等規(guī)定進(jìn)行賠償和承擔(dān)違約責(zé)任等規(guī)定進(jìn)行賠償和承擔(dān)違約責(zé)任等規(guī)定進(jìn)行賠償和承擔(dān)違約責(zé)任等規(guī)定進(jìn)行賠償和承擔(dān)違約責(zé)任等規(guī)定進(jìn)行賠償篇3出租方：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。承租方：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就承租方租賃出租方的土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地面積及位置出租方將其所有的土地出租給承租方，土地面積為XX平方米，具體位置在XXXX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前XX個月向出租方提出書面申請，并得到出租方的同意。三、租金及支付方式1.租金為每平方米XX元，共計XX元。承租方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付租金。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金繳納。出租方銀行賬號為：XXXX。四、用途及要求1.承租方可以將土地用于XXXX。2.承租方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。同時，應(yīng)愛護(hù)土地，保持土地的原狀，不得隨意改變土地用途。五、違約責(zé)任1.出租方如未按照合同約定交付土地，應(yīng)支付違約金XX元。2.承租方如未按照合同約定支付租金或擅自改變土地用途，應(yīng)支付違約金XX元。六、爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向出租方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可以終止。合同終止時，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并返還給出租方。八、其他條款1.出租方提供的水電設(shè)施僅限于承租方使用，承租方不得轉(zhuǎn)供他人使用。2.承租方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)積極配合出租方進(jìn)行土地管理和維護(hù)工作。3.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日承租方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方：XXX，以下簡稱甲方承租方：XXX，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)就乙方承租甲方土地事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本狀況甲方將位于XX市XX區(qū)（縣）XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村XX組的土地出租給乙方使用。該土地面積為XX平方米，其中耕地XX平方米，林地XX平方米，草地XX平方米。該土地四至界限為：東至XX路（河、溝、渠等），西至XX路（河、溝、渠等），南至XX路（河、溝、渠等），北至XX路（河、溝、渠等）。二、租賃期限該土地租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將土地歸還甲方，甲方在租賃期滿后有權(quán)另行發(fā)包。三、租金及支付方式該土地租金為每畝XX元，每年支付一次。乙方應(yīng)在每年的XX月XX日前將租金支付到甲方的指定賬戶。如果乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的XX%。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)向乙方收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地的情況。如果乙方違反租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為并賠償損失。（2）甲方應(yīng)保證出租的土地權(quán)屬清晰，無爭議。如果因土地權(quán)屬問題引起糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。（3）甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助，確保乙方能夠正常使用土地。例如提供灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并有權(quán)在租賃期內(nèi)使用土地。但乙方不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)土地，保持土地的良好狀態(tài)。如果因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將土地歸還甲方，并保證土地的良好狀態(tài)。如果因乙方原因?qū)е峦恋責(zé)o法歸還或損壞嚴(yán)重，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任如果一方違反租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：1.如果甲方未按時交付土地或未提供必要的支持和幫助，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方的相應(yīng)損失。2.如果乙方未按時支付租金或擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的XX%。如果乙方逾期支付租金超過XX個月，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方返還土地。3.如果一方違反其他約定導(dǎo)致對方受到損失，違約方應(yīng)賠償對方的相應(yīng)損失。六、爭議解決方式如果雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以通過仲裁或訴訟等方式解決。仲裁機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裁決。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同的義務(wù)和責(zé)任。七、合同生效及變更、解除條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。合同一式三份，甲方、乙方及見證部門各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.在租賃期內(nèi)，如果雙方協(xié)商一致可以變更或解除租賃合同。變更或解除租賃合同應(yīng)通過書面形式進(jìn)行并簽字蓋章確認(rèn)。同時雙方應(yīng)妥善處理好因變更或解除租賃合同帶來的相關(guān)事宜和糾紛。在變更或解除租賃合同前雙方應(yīng)確保對方的權(quán)益不受損害并協(xié)商確定好相關(guān)補(bǔ)償事宜。篇5出租方：__________（以下簡稱甲方）承租方：__________（以下簡稱乙方）為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況本次出租的土地位于__________，面積為__________平方米（以下簡稱租賃土地）。租賃土地的具體位置、面積、四至界限等詳見附件1：租賃土地位置圖。二、租賃期限本次租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃土地返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金總額：本次租賃的租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具正式的發(fā)票。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方應(yīng)保證租賃土地的所有權(quán)歸其所有，并保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用租賃土地，并享有相關(guān)權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，并遵守合同約定，不得擅自改變租賃土地的用途。如因乙方原因?qū)е逻`約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)在租賃期內(nèi)因使用租賃土地而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的使用費(fèi)用。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未能按時交付租賃土地的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。如逾期超過30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____