萬科施工總承包合同6篇

萬科施工總承包合同6篇篇1甲方：萬科企業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（施工總承包單位名稱）（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)萬科項目的施工總承包工程達成如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：萬科項目施工總承包工程工程地點：（具體地址）工程規(guī)模：（具體規(guī)模）承包范圍：（具體承包范圍）承包方式：施工總承包二、合同工期開工日期：XXXX年XX月XX日（以甲方下達的開工令為準(zhǔn)）竣工日期：XXXX年XX月XX日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：XX天（因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的情況除外）三、合同價格及付款方式本合同總價為：（合同總價）人民幣，大寫：（合同總價漢字大寫）。具體付款方式如下：1.本合同簽訂后，乙方提交工程預(yù)算書及相關(guān)資料并經(jīng)甲方審核通過后，甲方支付乙方合同總價的XX%作為預(yù)付款。2.工程進度款按照實際完成工程量進行結(jié)算，甲方每月進行進度款審核，并在審核無誤后XX個工作日內(nèi)支付。3.工程竣工驗收合格后，甲乙雙方進行結(jié)算確認，甲方支付至結(jié)算價款的XX%。剩余XX%作為質(zhì)保金，待工程保修期滿后支付。四、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方必須按照施工圖紙、施工規(guī)范及國家有關(guān)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按工程進度提交相關(guān)驗收資料，甲方負責(zé)組織和主持各階段驗收工作。3.如因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、工程保修及售后服務(wù)本工程保修期為XX年，自竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方負責(zé)免費維修因施工質(zhì)量造成的損壞。保修期結(jié)束后，乙方提供有償維修服務(wù)。六、違約責(zé)任1.若因乙方原因未能按合同工期完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期違約金。2.若甲方未按合同約定支付工程進度款或結(jié)算款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款利息。3.若因一方違約給對方造成損失，違約方應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的損失。七、其他約定事項1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施、材料管理等工作。3.雙方應(yīng)妥善保護對方的機密信息，未經(jīng)對方同意不得泄露。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2合同編號：[合同編號]甲方：萬科企業(yè)股份有限公司乙方：[施工單位名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行萬科項目的施工總承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：萬科施工總承包項目2.工程地點：[工程地點]3.工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容簡述]4.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]二、承包范圍及方式1.承包范圍：乙方負責(zé)甲方指定的本工程項目的全部施工內(nèi)容。2.承包方式：施工總承包。三、工期1.工程開工日期：XXXX年XX月XX日（具體以甲方書面開工令為準(zhǔn)）。2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。3.工期順延：由于政策、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因?qū)е峦９さ?，工期順延。四、質(zhì)量與檢驗標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家質(zhì)量檢測的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。3.乙方應(yīng)按工程進度，及時向甲方提供有關(guān)工程技術(shù)資料及真實數(shù)據(jù)。五、合同價款與支付1.合同總價：[合同總價]。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.支付節(jié)點：按工程進度分期支付。具體節(jié)點及金額按照雙方簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。六、工程變更及簽證管理1.甲方有權(quán)根據(jù)實際需要變更設(shè)計，乙方必須遵照執(zhí)行。因變更引起工程增減的造價按原單價調(diào)整。具體按照雙方簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。篇3甲方：萬科集團有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（施工總承包方）（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實守信的基礎(chǔ)上，為確保工程順利進行，特訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：（具體工程名稱）2.工程地點：（具體工程地點）3.工程內(nèi)容：（具體工程內(nèi)容，如建筑、裝飾、水電等）4.工程規(guī)模：（具體規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等）二、承包方式乙方采用施工總承包方式，負責(zé)工程的設(shè)計、采購、施工、驗收等全過程。三、合同工期1.本工程合同總工期為（具體天數(shù)）天，開工日期為XXXX年XX月XX日，竣工日期為XXXX年XX月XX日。2.如遇下列情況之一，經(jīng)甲方確認后工期相應(yīng)順延：（1）因甲方原因造成乙方停工；（2）不可抗力因素。四、質(zhì)量與檢驗標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：（具體標(biāo)準(zhǔn)）。3.乙方應(yīng)接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督和檢查，并按要求進行整改。五、工程價款及支付方式1.工程總價：（具體金額）。2.支付方式：（具體支付方式，如預(yù)付款、進度款、尾款等）。3.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定開具合法有效的發(fā)票。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方應(yīng)及時提供乙方所需的材料設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)進行材料設(shè)備的采購和使用。3.雙方應(yīng)共同做好材料設(shè)備的驗收和保管工作。七、安全施工1.乙方應(yīng)嚴格遵守安全施工的相關(guān)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應(yīng)設(shè)立專門的安全管理機構(gòu)，負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理。3.如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方原因造成工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。3.如因甲方原因造成工程停工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。篇4合同編號：[編號]甲方（發(fā)包方）：萬科集團有限公司乙方（承包方）：[承包方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方工程項目的施工總承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]4.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]二、承包范圍及方式1.承包范圍：乙方負責(zé)施工總承包，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。2.承包方式：采用包工包料的方式，由乙方負責(zé)材料采購及施工。三、合同工期1.開工日期：[開工日期]2.竣工日期：[竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：XX天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達到國家及地方相關(guān)規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工的責(zé)任。五、合同價款及支付方式1.合同總價：人民幣[合同總價]元（大寫：[合同總價漢字大寫]）。2.支付方式：甲方按工程進度支付乙方工程款，具體支付節(jié)點及比例為…（此處填寫具體支付細節(jié)）。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進程及質(zhì)量。2.甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。3.甲方應(yīng)提供施工所需的水電等資源。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，確保施工質(zhì)量與進度。2.乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全防護措施。3.乙方應(yīng)保護施工現(xiàn)場的設(shè)施及設(shè)備，避免損壞。七、工程變更與調(diào)整1.如因設(shè)計變更或其他原因需要調(diào)整工程內(nèi)容、規(guī)模或合同價款的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.任何變更均不得擅自決定，須經(jīng)雙方書面確認后執(zhí)行。八、驗收與結(jié)算篇5合同編號：[合同編號]甲方：萬科企業(yè)股份有限公司乙方：[施工單位名稱]鑒于甲方是建筑工程的發(fā)包人，乙方是施工總承包人，雙方本著公平、公正、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就本次施工總承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容描述]4.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]二、承包方式本工程采用施工總承包方式，由乙方負責(zé)工程的整體施工、管理、協(xié)調(diào)等工作。三、合同工期1.工程開工日期：XXXX年XX月XX日（具體以甲方書面開工令為準(zhǔn)）。2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。3.合同總工期：日歷天數(shù)為XX天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收1.乙方必須嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范、圖紙及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)施工驗收規(guī)范及甲方的要求。3.驗收程序：按照國家規(guī)定及甲方要求的驗收程序進行。五、合同價款與支付1.工程總造價：[大寫金額]（小寫金額）。除合同另有約定外，該價格為固定價格。如有調(diào)整，需經(jīng)雙方書面確認。2.支付方式：[支付方式描述]。所有款項的支付需經(jīng)甲方審核確認后支付。六、甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方負責(zé)提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等。2.甲方負責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和管理。3.甲方負責(zé)按照合同約定支付合同款項。七、乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方負責(zé)工程的整體施工、管理、協(xié)調(diào)等工作。確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求。2.乙方必須嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。3.乙方負責(zé)工程的保修工作，保修期為工程竣工后的兩年。保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修。八、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付合同款項的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分萬分之三的違約金。逾期超過三個月的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的損失。如因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價萬分之三的違約金。逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款篇6合同編號：[合同編號]甲方：[萬科公司名稱]（以下簡稱“甲方”）乙方：[施工單位名稱]（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實守信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行萬科項目的施工總承包事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：萬科施工項目工程地點：[具體地址]工程內(nèi)容：[具體工程內(nèi)容]承包范圍：施工總承包（包括但不限于土建、機電安裝等）二、合同工期開工日期：[開工日期]竣工日期：[竣工日期]合同工期總?cè)諝v天數(shù)：XX天（具體時間按照實際項目情況填寫）。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.本工程施工總承包的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。2.乙方應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的工程規(guī)范、設(shè)計文件、施工圖紙及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程竣工驗收按照國家有關(guān)規(guī)范進行。驗收合格后方可交付使用。四、合同價款及支付方式1.合同總價：[合同總價大寫小寫]（具體金額按照實際項目情況填寫）。2.支付方式：甲方按照工程進度支付乙方工程款。具體支付節(jié)點及比例按照雙方約定執(zhí)行。3.乙方在工程竣工驗收合格后，提交結(jié)算報告及結(jié)算資料，甲方審核無誤后支付尾款。五、工程變更及調(diào)整1.施工過程中，如發(fā)生工程變更，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。2