二零二五年度親友間房產(chǎn)代持購房資金安全協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度親友間房產(chǎn)代持購房資金安全協(xié)議甲方（代持方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、資金描述1.資金金額乙方同意向甲方出借資金總額為______元（大寫：______）。2.資金用途乙方出借的資金將用于甲方購買位于______的房產(chǎn)。二、資金安全乙方同意在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方對所借資金享有使用權(quán)，并承擔資金安全責任。甲方保證在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不將資金用于其他用途。甲方應(yīng)確保所購買房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不得因房產(chǎn)問題導(dǎo)致資金損失。三、資金償還甲方承諾在房產(chǎn)購買完成后，按照雙方約定的期限和方式向乙方償還全部資金。甲方應(yīng)確保在協(xié)議約定的期限內(nèi)，將償還資金足額存入乙方指定的賬戶。四、協(xié)議期限與解除1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.協(xié)議解除（1）一方違反協(xié)議約定，未按期償還資金；（2）一方提供虛假信息，導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的資金進行監(jiān)督和核實，如發(fā)現(xiàn)資金使用不符合協(xié)議要求，有權(quán)要求乙方停止使用或追回資金。有權(quán)根據(jù)購房實際情況調(diào)整資金使用計劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的資金，并按照協(xié)議約定使用資金。為乙方資金使用提供必要的協(xié)助，如提供購房合同等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供資金后，有權(quán)要求甲方按照約定使用資金。如因甲方原因?qū)е沦Y金使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、方式提供資金。對甲方提供的與資金相關(guān)的購房信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、資金監(jiān)督與核實1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)在收到資金后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行監(jiān)督和核實，可以采用定期檢查或?qū)ｍ棇徲嫷姆绞健?.核實標準核實標準以本協(xié)議約定的資金使用目的、方式以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如核實不合格，甲方應(yīng)在核實后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如調(diào)整資金使用計劃等。七、資金使用方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方購房合同約定的首付款，即______元（大寫：______）。2.按揭款（如有）根據(jù)購房合同約定，在貸款申請通過后，甲方支付給乙方的按揭款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋過戶完成且甲方已支付全部購房款項后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方的尾款，即購房合同約定的尾款金額，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付首付款或按揭款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用資金，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于資金利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、方式提供資金，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議約定的資金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的資金不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責免費補充符合要求的資金，并按照協(xié)議約定的資金總額的______%向甲方支付違約金；如因資金問題給甲方購房造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方資金信息、購房信息以及其他機密信息（包括但不限于資金使用情況、購房合同等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽