二零二五年度農(nóng)村住房抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村住房抵押貸款合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供農(nóng)村住房抵押貸款，貸款金額為______元。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率貸款利率為______%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.還款方式甲方應(yīng)按照乙方指定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括每月償還本金和利息。4.抵押物甲方同意以其擁有的農(nóng)村住房作為抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。二、貸款條件與責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不低于貸款金額。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。乙方應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)文件，確保抵押物的安全。乙方應(yīng)按照合同約定收取貸款本息，并按照中國(guó)人民銀行規(guī)定收取利息。三、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括每月償還本金和利息。甲方如提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方規(guī)定辦理提前還款手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于催收、訴訟等。甲方如擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如未妥善保管抵押物的相關(guān)文件，導(dǎo)致抵押物丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)貸款不符合要求，有權(quán)拒絕貸款或要求乙方重新辦理。有權(quán)根據(jù)自身還款能力調(diào)整貸款金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)償還貸款本息，并按照合同約定支付利息。為乙方提供貸款所需的相關(guān)資料和信息，確保信息的真實(shí)性和完整性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求發(fā)放貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定償還貸款本息。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、金額和方式發(fā)放貸款。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和貸款用途保密，不得泄露給第三方。六、貸款審查與確認(rèn)1.審查方式乙方在發(fā)放貸款前應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況、還款能力等進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在收到貸款后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)貸款進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)無誤后開始還款。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的貸款金額、期限、利率以及國(guó)家相關(guān)金融規(guī)定為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新審查貸款等。七、還款方式與期限1.還款計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的還款能力和貸款期限制定還款計(jì)劃，包括每月償還本金和利息。甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。2.還款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。甲方應(yīng)在貸款到期日之前償還全部貸款本息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方貸款損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，泄露甲方個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、貸款用途以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲