二零二五年度租賃房屋租賃關(guān)系終止及定金退還協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋租賃關(guān)系終止及定金退還協(xié)議甲方（房屋出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房屋承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋信息1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。乙方租賃的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)租賃標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的房屋要求。2.房屋租賃期限乙方租賃房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住條件，無權(quán)單方面提前解除租賃合同。二、定金退還1.定金支付乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付定金______元。甲方應(yīng)在收到定金后______個工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.定金退還乙方租賃房屋關(guān)系終止后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的定金。乙方租賃房屋關(guān)系終止的條件包括但不限于房屋租賃合同到期、房屋損壞等原因。三、協(xié)議終止條件1.房屋租賃關(guān)系終止的條件1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方損壞房屋或違反房屋使用規(guī)定；1.3甲方因房屋本身原因需要收回房屋。2.1甲方未按時提供房屋或房屋不符合租賃條件；2.2甲方單方面提前解除租賃合同。四、其他約定1.爭議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。有權(quán)在房屋租賃關(guān)系終止后，收回房屋并對其重新進(jìn)行出租。義務(wù)：在房屋租賃期間，保證房屋的安全和適宜居住。按照協(xié)議約定，退還乙方已支付的定金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)益。在租賃關(guān)系終止時，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定退還定金。義務(wù)：按照協(xié)議約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在租賃關(guān)系終止前，應(yīng)保持房屋的整潔和完好狀態(tài)。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方在租賃期間應(yīng)定期對房屋進(jìn)行自檢，確保房屋無損壞。甲方在房屋租賃關(guān)系終止前，應(yīng)進(jìn)行一次全面檢查。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋在租賃期間因正常使用造成的磨損和損壞。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋在租賃期間因自然老化或不可抗力造成的損壞。七、付款方式與期限1.定金支付乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付定金______元。甲方應(yīng)在收到定金后______個工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.租金支付乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前______個工作日內(nèi)支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后______個工作日內(nèi)出具收據(jù)。3.定金退還在房屋租賃關(guān)系終止后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的定金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定退還定金，每逾期一天，應(yīng)按照定金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照協(xié)議約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如乙方在租賃期間損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：