租房注冊公司合同

租房注冊公司合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四公司

法定代表人：王五

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

公司地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋用于注冊公司事宜達(dá)成如下合同條款：

一、租賃房屋信息

1.甲方同意將其位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為XX平方米，具體戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)。

3.租賃房屋的用途為乙方注冊公司辦公使用，不得用于其他用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XX元（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：張三

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

五、房屋維護(hù)及修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備在交付乙方使用時處于良好的使用狀態(tài)。

2.租賃期間，房屋的日常維護(hù)及小修由乙方負(fù)責(zé)。

3.如房屋及設(shè)施設(shè)備發(fā)生較大損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方應(yīng)予以配合。

六、房屋裝修及改造

1.乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

2.裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得要求甲方支付任何裝修或改造費(fèi)用。

七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元（￥XXXX）。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元（￥XXXX）：

a.逾期支付租金超過XX日的；

b.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋的；

c.擅自改變房屋用途的；

d.利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX元（￥XXXX）：

a.未按合同約定交付房屋的；

b.房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的。

九、違約責(zé)任

1.除本合同另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣XX元（￥XXXX）。

2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有