委托代理出租合同范本

委托代理出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（代理方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_____________________（以下簡稱“房屋”）委托給乙方代理出租。

1.2房屋的具體信息如下：

-房屋類型：_____________________；

-房屋結(jié)構(gòu)：_____________________；

-房屋面積：_____________________平方米；

-房屋朝向：_____________________；

-房屋裝修情況：_____________________；

-房屋設(shè)施設(shè)備：_____________________；

-房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________；

-房屋土地使用權(quán)證號(hào)：_____________________。

第二條代理權(quán)限

2.1甲方授權(quán)乙方以甲方名義對(duì)外出租房屋，并代為簽訂租賃合同、收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.2乙方在代理權(quán)限內(nèi)所進(jìn)行的一切行為，甲方均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三條代理期限

3.1本合同代理期限自________年____月____日至________年____月____日。

3.2代理期限屆滿，若雙方無異議，本合同自動(dòng)延長一年，依此類推。

第四條租金及支付方式

4.1房屋的月租金為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________元）。

4.2租金支付方式為：每月/季/年支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前五個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。

4.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

-開戶行：_____________________；

-賬戶名：_____________________；

-賬號(hào)：_____________________。

第五條房屋維護(hù)及修繕

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋符合出租條件。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和修繕工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告房屋的損壞情況。

5.3若因乙方管理不善導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋使用及保護(hù)

6.1乙方應(yīng)確保承租人合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)監(jiān)督承租人保護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，防止損壞。

6.3若承租人違反上述規(guī)定，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施制止，并報(bào)告甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供房屋或遲延提供房屋，導(dǎo)致乙方無法履行代理職責(zé)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.2若乙方未按約定支付租金或遲延支付租金，乙方應(yīng)按未支付租金的千分之五/日向甲方支付違約金。

7.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的補(bǔ)償金。

8.3乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的補(bǔ)償金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__