住宅出售中介合同范例

住宅出售中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（中介人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬將其名下位于____________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）出售，乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供中介服務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找合適的買受人，協(xié)助甲方與買受人簽訂《房屋買賣合同》。

2.乙方負(fù)責(zé)將該住宅的相關(guān)信息進(jìn)行宣傳、推廣，包括但不限于通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、媒體、戶外廣告等形式。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與買受人之間的談判、簽訂《房屋買賣合同》等相關(guān)事宜。

二、中介費(fèi)用及支付方式

1.乙方中介服務(wù)費(fèi)為該住宅成交價(jià)的_____________%。

2.中介服務(wù)費(fèi)由買受人支付，甲方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)將中介服務(wù)費(fèi)支付給乙方。

3.如因甲方原因?qū)е轮薪榉?wù)無(wú)法繼續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)_____________%的違約金。

三、保密條款

1.甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本合同終止后，保密義務(wù)仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

四、合同解除與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。

2.如出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）甲方或乙方提出解除本合同，并書面通知對(duì)方；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（中介人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬將其名下位于____________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）出售，乙方作為中介人，丙方作為第三方主體，甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)尋找合適的買受人，丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估和交易協(xié)調(diào)。

2.乙方負(fù)責(zé)將該住宅的相關(guān)信息進(jìn)行宣傳、推廣，丙方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)信息和潛在買受人名單。

3.乙方與買受人簽訂《房屋買賣合同》前，丙方需對(duì)買受人進(jìn)行資信調(diào)查。

二、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在中介服務(wù)過(guò)程中充分保護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于個(gè)人信息保密、交易公正等。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供詳細(xì)的中介服務(wù)報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果、價(jià)格分析、買受人資信情況等。

3.甲方有權(quán)在《房屋買賣合同》簽訂前，對(duì)乙方和丙方的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.甲方有權(quán)因乙方或丙方的違約行為終止本合同，并要求賠償損失。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息和丙方提供的市場(chǎng)數(shù)據(jù)，獨(dú)立進(jìn)行價(jià)格談判和交易決策。

3.乙方有權(quán)在《房屋買賣合同》簽訂后，按約定收取中介服務(wù)費(fèi)。

四、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的合作信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易要求等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供中介服務(wù)進(jìn)度和交易結(jié)果，以保障其權(quán)益。

3.丙方有權(quán)對(duì)買受人進(jìn)行資信調(diào)查，以確保交易安全。

五、違約及限制條款

1.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

2.丙方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資信調(diào)查報(bào)告，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方和丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。

4.乙方和丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，不得收取甲方以外的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕支付。

六、合同解除與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。

2.出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）甲方或乙方或丙方提出解除本合同，并書面通知對(duì)方；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在通過(guò)專業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研和資信調(diào)查，保障甲方的交易安全和利益最大化。丙方的加入，能夠提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供更加全面和專業(yè)的中介服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)益保障和責(zé)任劃分，確保其在中介服務(wù)過(guò)程中的主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)對(duì)中介服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，保障交易的安全性和公正性，實(shí)現(xiàn)其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（中介人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬將其名下位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出租，乙方作為中介人，丙方作為第三方主體，甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)尋找合適的承租人，丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、租客篩選和租賃合同談判。

2.乙方負(fù)責(zé)將該商鋪的相關(guān)信息進(jìn)行宣傳、推廣，丙方負(fù)責(zé)提供租客信息和租賃市場(chǎng)分析。

3.乙方與承租人簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》前，丙方需對(duì)承租人進(jìn)行資信調(diào)查。

二、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的商鋪信息和租賃要求。

2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息和丙方提供的市場(chǎng)數(shù)據(jù)，獨(dú)立進(jìn)行租金定價(jià)和租賃談判。

3.乙方有權(quán)在《商鋪?zhàn)赓U合同》簽訂后，按約定收取中介服務(wù)費(fèi)。

4.乙方有權(quán)要求甲方在租賃合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。

三、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的合作信息，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)、租賃要求等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供中介服務(wù)進(jìn)度和租賃結(jié)果，以保障其權(quán)益。

3.丙方有權(quán)對(duì)承租人進(jìn)行資信調(diào)查，以確保租賃交易的穩(wěn)定性和收益性。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在中介服務(wù)過(guò)程中充分保護(hù)其商鋪的權(quán)益，包括但不限于租金收益、租客質(zhì)量等。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供詳細(xì)的中介服務(wù)報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果、租客資信情況等。

3.甲方有權(quán)在《商鋪?zhàn)赓U合同》簽訂前，對(duì)乙方和丙方的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

五、違約及限制條款

1.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

2.丙方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資信調(diào)查報(bào)告，導(dǎo)致租賃交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方和丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。

4.乙方在中介服務(wù)過(guò)程中，不得收取甲方以外的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕支付。

六、合同解除與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。

2.出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）甲方或乙方或丙方提出解除本合同，并書面通知對(duì)方；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）甲方商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為中介人，在本次租賃交易中扮演著核心角色。乙方的主導(dǎo)地位旨在確保其服務(wù)的專