借款房產(chǎn)合同范例

借款房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（出借人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因__________（借款目的）需要資金，愿意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方愿意向甲方提供借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2本借款僅用于__________（借款用途），甲方承諾將嚴(yán)格按照約定的用途使用借款。

二、借款期限及還款方式

2.1本借款期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應(yīng)于借款到期前__________天向乙方支付全部借款本金及利息。

2.3還款方式：甲方應(yīng)按照乙方指定的還款方式（等額本息、等額本金等）進(jìn)行還款。

三、利率及利息計(jì)算

3.1本借款的年利率為_(kāi)_________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。

3.2利息計(jì)算方式：按照實(shí)際借款期限及約定的利率計(jì)算利息。

四、房產(chǎn)抵押

4.1甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為本借款的抵押物，抵押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證抵押房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、訴訟等情況。

4.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定的期限和方式償還借款本金及利息，乙方有權(quán)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定追究甲方違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付逾期利息、違約金等。

5.2如甲方在借款期間發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

八、附件

8.1本合同附件包括：

（1）抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（2）抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告；

（3）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（出借人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因__________（借款目的）需要資金，乙方愿意向甲方提供借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2本借款僅用于__________（借款用途），甲方承諾將嚴(yán)格按照約定的用途使用借款。

二、借款期限及還款方式

2.1本借款期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應(yīng)于借款到期前__________天向乙方支付全部借款本金及利息。

2.3還款方式：甲方應(yīng)按照乙方指定的還款方式（等額本息、等額本金等）進(jìn)行還款。

三、利率及利息計(jì)算

3.1本借款的年利率為_(kāi)_________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。

3.2利息計(jì)算方式：按照實(shí)際借款期限及約定的利率計(jì)算利息。

四、房產(chǎn)抵押及第三方擔(dān)保

4.1甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為本借款的抵押物，抵押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2丙方同意對(duì)本借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。

4.3丙方保證在甲方未按時(shí)償還借款本金及利息時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供借款，并保證借款的及時(shí)到位。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款的安全性。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付借款本金及利息，并保證還款的及時(shí)性。

5.4甲方應(yīng)遵守借款用途的約定，不得挪用借款資金。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款，并有權(quán)對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款的安全性。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款，并有權(quán)對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定提供借款，并有權(quán)監(jiān)督借款的及時(shí)到位。

7.3丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保在甲方違約時(shí)能夠及時(shí)清償債務(wù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如未按約定的期限和方式償還借款本金及利息，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付逾期利息、違約金等。

8.2丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方不得擅自提高借款利率，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。

8.4乙方不得擅自改變借款用途，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十一、附件

11.1本合同附件包括：

（1）抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（2）抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加全面的保障，確保借款的安全性和及時(shí)性。

12.2第三方作為擔(dān)保人，能夠增強(qiáng)甲乙雙方之間的信任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為借款人，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在借款過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

13.2甲方通過(guò)明確約定乙丙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保借款的安全性和及時(shí)性，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（出借人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因__________（借款目的）需要資金，乙方愿意向甲方提供借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2本借款僅用于__________（借款用途），甲方承諾將嚴(yán)格按照約定的用途使用借款。

二、借款期限及還款方式

2.1本借款期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應(yīng)于借款到期前__________天向乙方支付全部借款本金及利息。

2.3還款方式：甲方應(yīng)按照乙方指定的還款方式（等額本息、等額本金等）進(jìn)行還款。

三、利率及利息計(jì)算

3.1本借款的年利率為_(kāi)_________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。

3.2利息計(jì)算方式：按照實(shí)際借款期限及約定的利率計(jì)算利息。

四、房產(chǎn)抵押及第三方擔(dān)保

4.1甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為本借款的抵押物，抵押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2丙方同意對(duì)本借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。

4.3丙方保證在甲方未按時(shí)償還借款本金及利息時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款，并有權(quán)對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款的安全性。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.4乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)還款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款，并有權(quán)對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定提供借款，并有權(quán)監(jiān)督借款的及時(shí)到位。

6.3丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保在甲方違約時(shí)能夠及時(shí)清償債務(wù)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供借款，并保證借款的及時(shí)到位。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付借款本金及利息，并保證還款的及時(shí)性。

7.3甲方應(yīng)遵守借款用途的約定，不得挪用借款資金。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按約定的期限和方式償還借款本金及利息，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付逾期利息、違約金等。

7.2丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得擅自提高借款利率，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。

7.4乙方不得擅自改變借款用途，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十、附件

10.1本合同附件包括：

（1）抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（2）抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為出借人，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在借款