農(nóng)村蓋房建房合同范本

農(nóng)村蓋房建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在農(nóng)村地區(qū)蓋房建房的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方同意在（具體地點(diǎn)）建設(shè)房屋，乙方負(fù)責(zé)該房屋的施工。

1.2本工程建筑面積為（具體面積），層數(shù)為（具體層數(shù)），建筑結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），房屋用途為（具體用途）。

1.3本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)完成房屋主體結(jié)構(gòu)的施工。

2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和施工安全，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)施工完畢后，甲方支付工程總價(jià)款的40%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的20%；

（4）工程保修期滿后，甲方支付工程總價(jià)款的10%。

3.2甲方在支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。

四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

4.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到甲方通知后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

五、工程保修

5.1乙方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施在工程保修期內(nèi)（具體時(shí)間）內(nèi)質(zhì)量合格。

5.2保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)完成工程主體結(jié)構(gòu)施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

（2）施工組織設(shè)計(jì)；

（3）工程預(yù)算書；

（4）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（5）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為農(nóng)村房屋建設(shè)的業(yè)主，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為承建方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為工程監(jiān)理方，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)蓋房建房的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方同意在（具體地點(diǎn)）建設(shè)房屋，乙方負(fù)責(zé)該房屋的施工，丙方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行監(jiān)理。

1.2本工程建筑面積為（具體面積），層數(shù)為（具體層數(shù)），建筑結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），房屋用途為（具體用途）。

1.3本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保驗(yàn)收合格。

三、乙方職責(zé)

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、工程預(yù)算書等資料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中定期提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行定期檢查，并對(duì)丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。

4.4甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求乙方進(jìn)行整改。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在工程保修期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修。

五、甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量提出質(zhì)疑，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中違反合同約定的行為進(jìn)行糾正。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。

6.2乙方如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方如違反施工規(guī)范，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方監(jiān)理方，能夠保證工程質(zhì)量和施工安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

9.2丙方的介入有助于提高工程管理效率，確保工程按期完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋建設(shè)的業(yè)主，通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地保障自己的權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

附件：

（1）工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

（2）施工組織設(shè)計(jì)；

（3）工程預(yù)算書；

（4）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（5）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（6）丙方監(jiān)理資質(zhì)證明。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為具備相關(guān)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為項(xiàng)目業(yè)主，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為工程咨詢公司，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意在（具體地點(diǎn)）進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工。

1.2本項(xiàng)目包括道路、橋梁、排水等基礎(chǔ)設(shè)施，總投資額為人民幣（大寫）__________元整。

二、丁方職責(zé)

2.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的可行性研究、工程設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等前期工作進(jìn)行咨詢。

2.2丁方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制。

2.3丁方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)。

三、乙方職責(zé)

3.1乙方應(yīng)按照丁方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供必要的施工技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、材料和設(shè)備。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行合理調(diào)整，以確保施工的可行性和經(jīng)濟(jì)性。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)政府部門審批等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求整改。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供施工所需的場(chǎng)地、材料和設(shè)備，導(dǎo)致施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方如違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工要求，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作