從租戶租房合同范例

從租戶租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方愿意出租該房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金。

四、房屋修繕責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)。

2.甲方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.乙方因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、其他約定

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施整潔，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.租賃期間，房屋內(nèi)發(fā)生的一切事故由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

4.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付甲方。

六、合同解除與終止

1.出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方合法權(quán)益；

（3）乙方從事違法活動(dòng)；

（4）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用。

2.出現(xiàn)以下情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定；

（2）甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃清單

2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方愿意出租該房屋，乙方愿意承租該房屋，同時(shí)為保障甲方權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管方對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)第三方同意后，雙方可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，并提交支付憑證給第三方。

3.逾期支付租金的，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

2.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，乙方不得以任何理由阻礙甲方進(jìn)行上述行為。

3.甲方在租賃期間有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方遵守合同約定。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。

3.第三方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助追討。

2.乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

1.出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方合法權(quán)益；

（3）乙方從事違法活動(dòng)；

（4）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用。

2.出現(xiàn)以下情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定；

（2）甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。

九、第三方介入的意義和目的

第三方作為監(jiān)管方介入租賃過程，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用房屋，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。第三方通過監(jiān)管，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理違約行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益保障條款，能夠確保自身的合法權(quán)益不受侵害。甲方通過引入第三方監(jiān)管，進(jìn)一步增強(qiáng)了自身在租賃過程中的話語(yǔ)權(quán)，有助于實(shí)現(xiàn)其利益最大化。

附件：

1.房屋租賃清單

2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方監(jiān)管資質(zhì)證明復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（房屋出售方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋購(gòu)買方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（鑒定評(píng)估方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方愿意出售該房屋，乙方愿意購(gòu)買該房屋，同時(shí)為保障交易安全及乙方的權(quán)益，引入第三方作為鑒定評(píng)估方對(duì)房屋進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元，剩余房款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付清。

三、第三方鑒定評(píng)估責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行專業(yè)鑒定評(píng)估，提供鑒定評(píng)估報(bào)告。

2.第三方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定評(píng)估，并向甲方、乙方提交評(píng)估報(bào)告。

3.第三方評(píng)估結(jié)果作為交易價(jià)格的重要依據(jù)，對(duì)雙方具有約束力。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋進(jìn)行全面的鑒定評(píng)估，確保房屋質(zhì)量符合預(yù)期。

2.乙方在支付定金后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)，有權(quán)要求甲方退還定金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在房屋過戶后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得在交易過程中隱瞞房屋的真實(shí)情況，如存在虛假陳述，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

2.甲方不得在交易過程中擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，如逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除與終止

1.出現(xiàn)以下情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)；

（2）房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定評(píng)估確認(rèn)；

（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方合法權(quán)益。

2.出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付定金或剩余房款；

（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方合法權(quán)益。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋購(gòu)買方，在交易過程中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益保障條款，能夠確保自身的合法權(quán)益不受侵害。乙方通過引入第三方鑒定評(píng)估，能夠?qū)Ψ课葙|(zhì)量有更準(zhǔn)確的了解，降低購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為房屋出售方，其