倫敦學(xué)生租房合同范例

倫敦學(xué)生租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于倫敦的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，甲方扣除房屋維修費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)管理活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，如有拖欠，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付____%的滯納金。

七、維修責(zé)任

1.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任，按以下規(guī)定執(zhí)行：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、水電、燃?xì)獾扔梢曳截?fù)責(zé)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋配套設(shè)施清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于倫敦的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為保障雙方權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方服務(wù)提供方（丙方）的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂、備案及解除事宜；

（2）丙方負(fù)責(zé)房屋的租賃廣告、看房安排及租賃合同的簽訂；

（3）丙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理、水電費(fèi)繳納等事宜；

（4）丙方負(fù)責(zé)租賃期滿后的房屋驗(yàn)收及押金退還事宜。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息；

（3）丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃期間的監(jiān)督和管理；

（4）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

3.義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性；

（2）丙方應(yīng)確保租賃過程中的信息保密；

（3）丙方應(yīng)確保租賃期間的房屋安全、整潔；

（4）丙方應(yīng)協(xié)助甲方追討租金及押金。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，甲方扣除房屋維修費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)管理活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，如有拖欠，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付____%的滯納金。

八、維修責(zé)任

1.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任，按以下規(guī)定執(zhí)行：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、水電、燃?xì)獾扔梢曳截?fù)責(zé)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋配套設(shè)施清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過引入第三方服務(wù)提供方，甲方在租賃過程中能夠得到專業(yè)、高效的服務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方在合同中擁有優(yōu)先的權(quán)利條款，確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

3.甲方在合同中增加了多種利益條款，如服務(wù)費(fèi)、違約金等，有利于甲方在租賃過程中獲得更多收益。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方服務(wù)提供方能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)、高效的租賃服務(wù)，降低雙方溝通成本，提高租賃效率。

2.第三方服務(wù)提供方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.第三方服務(wù)提供方的介入，有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，提高租賃合同的執(zhí)行力度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買者）：____________________

丙方（房產(chǎn)中介服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于倫敦的房產(chǎn)，現(xiàn)欲出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障交易順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方房產(chǎn)中介服務(wù)提供方，提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)裝修：____________________

5.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、交易條件

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。

2.付款方式：乙方分階段支付，具體支付時(shí)間及金額由甲乙雙方另行協(xié)商。

三、第三方服務(wù)提供方（丙方）的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的所有手續(xù)；

（2）丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)市場(chǎng)行情、交易政策等信息；

（3）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通與協(xié)商；

（4）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易款項(xiàng)的支付與收取。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商；

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息；

（3）丙方有權(quán)在交易過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行；

（4）丙方有權(quán)在交易完成后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)確保交易合同的合法性和有效性；

（2）丙方應(yīng)確保交易過程中的信息保密；

（3）丙方應(yīng)確保交易款項(xiàng)的安全、及時(shí)支付；

（4）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付交易款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)遵守交易合同約定，不得擅自變更交易條件；

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供市場(chǎng)行情、交易政策等信息；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益；

（4）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

3.利益條款：

（1）乙方有權(quán)在交易過程中享受丙方提供的優(yōu)惠服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)在交易完成后獲得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)；

（3）乙方有權(quán)在交易過程中獲得丙方提供的法律咨詢；

（4）乙方有權(quán)在交易過程中獲得丙方提供的財(cái)務(wù)規(guī)劃建議。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)；

（2）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付交易款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守交易合同約定；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益。

3.限制條款：

（1）甲方不得在交易過程中擅自提高交易價(jià)格；

（2）甲方不得在交易過程中要求乙方支付額外費(fèi)用；

（3）甲方不得在交易過程中限制乙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方在交易過程中限制乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方在交易過程中擅自變更交易條件的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方在交易過程中違反交易合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)交易登記備案證明

3.房產(chǎn)配套設(shè)施清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過引入第三方房產(chǎn)中