新版借款抵押合同樣本（律師權(quán)威版）

新版借款抵押合同樣本（律師權(quán)威版）合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（貸款人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，并愿以甲方名下財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保，乙方經(jīng)審查同意向甲方提供借款。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本借款抵押合同，以便共同遵守：第一條借款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為借款金額。1.2甲方借款用途為：__________。第二條借款期限及還款方式2.1借款期限為____個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。（1）一次性還本付息：在借款期限屆滿之日一次性償還本金及利息。（2）分期還款：按月等額償還本金及利息。第三條利息及費(fèi)用3.1借款利率為_____%，按年計(jì)算。3.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利率為_____%。（1）抵押物評估費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）抵押物登記費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第四條抵押物4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方。4.3抵押物價(jià)值不得低于借款金額。第五條抵押物的管理與維護(hù)5.1甲方應(yīng)保證抵押物的完整、完好，不得隨意變更抵押物的用途，不得進(jìn)行破壞、轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等行為。5.2甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保抵押物的價(jià)值不受損害。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1如甲方未按本合同約定的期限償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方提前履行還款義務(wù)。6.2如甲方逾期未償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定期限償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)采取一切法律手段追討欠款。7.3甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________簽訂日期：__________乙方（貸款人）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.核實(shí)信息：合同中的甲乙雙方信息，包括姓名、身份證號、地址等，需準(zhǔn)確無誤，以免影響合同效力。2.借款用途：明確借款的具體用途，確保借款不違反法律法規(guī)及合同約定。3.借款金額、期限及還款方式：明確借款金額、期限及還款方式，確保雙方對借款條件有清晰的認(rèn)識。4.利息及費(fèi)用：約定借款利率、逾期利息及各項(xiàng)費(fèi)用，確保雙方對利息和費(fèi)用有明確約定。5.抵押物：核實(shí)抵押物的權(quán)屬、價(jià)值及用途，確保抵押物合法有效。6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：明確抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式，確保雙方對抵押物的處理有明確約定。7.違約責(zé)任：約定雙方的違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押權(quán)：抵押權(quán)是指債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押物：抵押物是指債務(wù)人或者第三人設(shè)定抵押的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。3.抵押登記：抵押登記是指將抵押物的抵押權(quán)狀況在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上進(jìn)行記載的行為。4.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。5.爭議解決：爭議解決是指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決的過程。6.合同生效：合同生效是指合同在符合法定條件后，對當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。7.合同解除：合同解除是指合同在履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤P(guān)系終止，雙方不再承擔(dān)合同義務(wù)。8.優(yōu)先受償權(quán)：優(yōu)先受償權(quán)是指債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人就抵押物或者其他擔(dān)保財(cái)產(chǎn)受償?shù)臋?quán)利。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：家庭急需醫(yī)療費(fèi)用補(bǔ)充條款：若甲方因家庭成員突發(fā)疾病急需醫(yī)療費(fèi)用，甲方應(yīng)在借款申請書中說明情況，并提供相關(guān)醫(yī)療證明。乙方在核實(shí)情況后，可適當(dāng)放寬還款期限，并協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。2.應(yīng)用場合：小企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)補(bǔ)充條款：若甲方為小企業(yè)主，借款用于擴(kuò)大生產(chǎn)或購置設(shè)備，甲方應(yīng)提供企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況報(bào)告。在合同中約定，若企業(yè)生產(chǎn)順利，甲方可根據(jù)實(shí)際情況申請?zhí)崆斑€款，乙方應(yīng)予以支持。3.應(yīng)用場合：個(gè)人教育培訓(xùn)補(bǔ)充條款：若甲方借款用于個(gè)人教育培訓(xùn)，甲方應(yīng)提供教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)出具的錄取通知書或培訓(xùn)合同。合同中可約定，在甲方完成教育培訓(xùn)并取得相應(yīng)證書后，乙方可以考慮降低利率或提供一定的還款寬限期。4.應(yīng)用場合：房產(chǎn)交易中的短期周轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：若甲方借款用于房產(chǎn)交易中的短期資金周轉(zhuǎn)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)交易合同及資金用途說明。合同中可約定，在房產(chǎn)交易完成并收到購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)償還借款