二零二五年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)商用租房服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)商用租房服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房服務(wù)描述1.房源信息房源名稱：______房源地址：______房源面積：______平方米房源設(shè)施：______（詳細(xì)說明如家具、電器等）2.服務(wù)內(nèi)容（1）房屋的出租及日常維護(hù)；（2）公共區(qū)域的管理及清潔；（3）水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的保障；（4）物業(yè)服務(wù)；（5）合同約定的其他服務(wù)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。3.押金甲方需向乙方支付押金______元，押金在租賃期滿后無損壞的情況下，無息退還。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他條款1.甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。2.甲方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租房服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃面積，但需提前______天通知乙方。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。遵守租賃場(chǎng)所的管理規(guī)定，維護(hù)租賃場(chǎng)所的秩序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃協(xié)議，不得違反租賃場(chǎng)所的規(guī)章制度。有權(quán)在甲方違反租賃協(xié)議時(shí)，采取必要的措施予以糾正。義務(wù)：提供符合協(xié)議約定的租房服務(wù)，確保租賃場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和正常使用。及時(shí)修復(fù)租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備故障，確保甲方正常使用。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在租賃前對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行自檢，確保場(chǎng)所符合協(xié)議要求。甲方應(yīng)在收到租賃場(chǎng)所后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的租賃場(chǎng)所條件、設(shè)施設(shè)備狀況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如維修或更換設(shè)施設(shè)備等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方租賃總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等），具體支付時(shí)間由雙方另行書面約定。3.保證金甲方需向乙方支付保證金______元，作為租賃期間的違約保證金。租賃期滿后，如無違約情況，保證金無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)提前______天通知乙方，并支付相應(yīng)比例的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供租房服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租賃總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租房服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并按照租賃總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃場(chǎng)所使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表