城鄉(xiāng)不動產(chǎn)贈送合同書

城鄉(xiāng)不動產(chǎn)贈送合同書

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的不動產(chǎn)一處，甲方愿意無償將該不動產(chǎn)贈與乙方，乙方愿意接受該不動產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條贈與不動產(chǎn)的基本情況

1.1甲方贈與乙方的不動產(chǎn)位于________________（具體地址），建筑面積為________平方米，土地使用權(quán)面積為________平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。

1.2該不動產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

1.3該不動產(chǎn)的用途為________________（住宅/商業(yè)/工業(yè)等），建筑結(jié)構(gòu)為________________（鋼筋混凝土/磚混等），建筑層數(shù)為________________層。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與該不動產(chǎn)給乙方，乙方無需支付任何費用。

2.2甲方保證對該不動產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且該不動產(chǎn)無任何法律糾紛。

2.3甲方保證在贈與前，該不動產(chǎn)無任何債務(wù)、稅費等未清償事項。

第三條贈與不動產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將不動產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在接收不動產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件后____日內(nèi)，向相關(guān)不動產(chǎn)登記機關(guān)申請辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)保證在不動產(chǎn)交付前，該不動產(chǎn)處于完好狀態(tài)，無任何損壞。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受贈與的不動產(chǎn)。

4.1.2甲方有義務(wù)按照本合同約定的時間和方式交付不動產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.1.3甲方有義務(wù)保證贈與的不動產(chǎn)無任何法律糾紛，且權(quán)屬清晰。

4.1.4甲方有義務(wù)在不動產(chǎn)交付前，對該不動產(chǎn)進行必要的維護和保養(yǎng)，確保不動產(chǎn)處于完好狀態(tài)。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定接受贈與的不動產(chǎn)。

4.2.2乙方有義務(wù)在接收不動產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件后，及時向相關(guān)不動產(chǎn)登記機關(guān)申請辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2.3乙方有義務(wù)在接受贈與的不動產(chǎn)后，按照法律法規(guī)的規(guī)定合理使用和管理該不動產(chǎn)。

4.2.4乙方有義務(wù)在不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)該不動產(chǎn)的所有權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費、維護和保養(yǎng)不動產(chǎn)等。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付不動產(chǎn)，或交付的不動產(chǎn)存在權(quán)屬爭議、法律糾紛等情形，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按照本合同約定的時間和方式辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

6.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月