二手房房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本7篇

二手房房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本7篇篇1甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，房屋類(lèi)型為XX，房屋結(jié)構(gòu)為XX。該房屋已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，亦不存在查封、凍結(jié)等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。定金支付后，雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)完成后，乙方需向甲方支付剩余房款人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。3.甲方在收到全額房款后，應(yīng)立即將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理水、電、氣等配套設(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全額房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，所有設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)積極進(jìn)行修復(fù)。3.房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)支付房款或要求解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決方式如甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理，確保案件的順利進(jìn)行。六、合同生效及變更1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。2.合同生效后，如需變更或補(bǔ)充任何條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于_______________（詳細(xì)地址）的二手房，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：位于_______________（詳細(xì)地址）。2.房屋類(lèi)型：二手房。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證、土地使用證等。5.房屋配套設(shè)施及物品：包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒓揖?、家電等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）房屋過(guò)戶(hù)完成后______日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完定金后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。在乙方支付完剩余房款后，雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向乙方支付違約金及賠償損失。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，若因違反法律法規(guī)而導(dǎo)致合同無(wú)效或其他損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。篇3甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)讓合同條款：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________________________2.房屋面積：____________________________________3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：____________________________________4.房屋內(nèi)設(shè)施及附屬設(shè)施：____________________________________二、交易條款1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整。3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.房屋交付：甲方收到全額房款后，應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、甲方保證1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，無(wú)債權(quán)、債務(wù)等任何形式的限制。2.甲方保證在交易過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，保障乙方的合法權(quán)益。3.甲方承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。四、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，確保交易順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.乙方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用（如有）。五、違約責(zé)任1.甲方如未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整。2.乙方如未能按時(shí)支付房款，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付超過(guò)______個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇4甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)房人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證編號(hào)____________。4.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于水電、煤氣、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。（2）雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完所有房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保在交付時(shí)，房屋內(nèi)水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施完好無(wú)損。第四條稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。2.若因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，由雙方按照國(guó)家新政策共同承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.若乙方在支付完定金后，未能按照合同約定支付剩余房款，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。3.若因不可抗力的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。若因甲方原因造成乙方無(wú)法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。2.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。因一方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)延期或無(wú)法完成過(guò)戶(hù)，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：____________________（簽字）乙方（購(gòu)房人）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋位于：____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋類(lèi)型：____________________（如公寓、別墅等）。3.房屋面積：____________________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)及取得方式：____________________。5.其他附屬設(shè)施：包括但不限于家具、電器、裝修等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，甲方將房屋以人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___日內(nèi)將首付款人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整）支付至甲方指定賬戶(hù)。3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整）通過(guò)銀行貸款方式支付。4.甲方在收到全款后，應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并清理個(gè)人物品。3.雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，簽署交接證明文件。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.雙方應(yīng)在房屋交付后___個(gè)月內(nèi)完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供必要的資料以協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。3.完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后，乙方即成為房屋的合法所有人。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___%。2.若乙方未能按期支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的___%。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無(wú)法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并支付違約金。4.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。篇6甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》，證書(shū)編號(hào)為XX。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格包含房屋本身的價(jià)值以及房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施。2.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付定金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。定金在雙方辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。3.剩余購(gòu)房款人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）乙方在過(guò)戶(hù)完成后一次性支付給甲方。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方在收到乙方支付的定金后，需將房屋的鑰匙交給乙方，并承諾在過(guò)戶(hù)完成前不得擅自進(jìn)入房屋。2.雙方約定在簽訂本合同后的XX個(gè)工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.過(guò)戶(hù)完成后，甲方需將《房屋所有權(quán)證》及其他相關(guān)證明材料交給乙方，并協(xié)助乙方辦理水、電、氣等生活設(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.若甲方在收到定金后擅自進(jìn)入房屋或拒絕辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方在過(guò)戶(hù)完成后拒絕支付剩余購(gòu)房款或提出其他違約要求，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方需保證具有購(gòu)買(mǎi)該房屋的合法資格和條件，否則由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需共同遵守合同條款，任何一方不得擅自變更或解除。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同解除后，雙方需友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如有爭(zhēng)議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的