房屋轉(zhuǎn)租合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________房屋轉(zhuǎn)租合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的1.本合同雙方當(dāng)事人為：甲方（出租人）【甲方全名】，乙方（轉(zhuǎn)租人）【乙方全名】。2.甲方將其名下位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方，乙方同意轉(zhuǎn)租該房屋。3.本合同的目的為明確甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋，乙方承諾按照本合同約定履行轉(zhuǎn)租義務(wù)。二、價(jià)格、支付方式1.房屋轉(zhuǎn)租價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)租金額】元/月。2.乙方應(yīng)于每月【支付日期】前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：-賬戶名稱：【甲方姓名】-銀行名稱：【銀行名稱】-賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】4.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付【逾期滯納金比例】的滯納金。6.如乙方提前支付租金，甲方應(yīng)接受，并按實(shí)際支付月份計(jì)算租金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。-甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，并確保乙方在租賃期間合法使用該房屋。-甲方應(yīng)于租賃開始前向乙方房屋的鑰匙和必要的入住手續(xù)。-甲方應(yīng)維護(hù)房屋的基本設(shè)施，確保乙方居住安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期間使用該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。-乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。-乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。-乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。-乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并返還甲方鑰匙。3.雙方違約責(zé)任：-任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。-甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失。-乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方損失。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方保證房屋在租賃期間符合居住條件，無(wú)重大安全隱患。2.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)正常使用，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.甲方應(yīng)必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安全巡邏等。4.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)公共區(qū)域的清潔與維護(hù)，保持公共區(qū)域的安全與整潔。6.甲方應(yīng)必要的租賃服務(wù)，包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋鑰匙的交付、入住手續(xù)的辦理等。7.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于合同備案、產(chǎn)權(quán)證明等文件的準(zhǔn)備。8.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及公共區(qū)域的正常使用，任何一方違反規(guī)定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行與變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為【租賃期限】年。2.合同履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。4.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。5.租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原合同相同。6.如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。7.如甲方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租，應(yīng)提前【通知期限】書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。8.合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。六、保密條款1.雙方在本合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密信息。2.雙方承諾對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或用于與合同無(wú)關(guān)的用途。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后【保密期限】年。4.在保密期限內(nèi)，如因工作需要必須向第三方保密信息時(shí)，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意，并確保第三方對(duì)信息承擔(dān)相同的保密義務(wù)。5.如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的全部損失。6.本保密條款的約定不因本合同的解除或終止而失效，雙方繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。7.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況的討論和溝通，亦應(yīng)遵守本保密條款的規(guī)定。8.如發(fā)生保密信息泄露事件，雙方應(yīng)立即采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少對(duì)方損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱】，按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。4.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。5.如任何一方違反仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求強(qiáng)制執(zhí)行。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁決。7.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式不排除任何一方根據(jù)法律程序向法院提起訴訟的權(quán)利。8.本合同的爭(zhēng)議解決條款不因合同的解除或終止而失效。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。4.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.本合同簽訂后，如因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)按法律法規(guī)執(zhí)行，但不得損害雙方合法權(quán)益。6.本合同如有未盡事宜或與本合同內(nèi)容相抵觸之處，以最新簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。7.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則解決。九、合同簽署1.本合同經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致后，由雙方代表在合同上簽字（或蓋章）。2.簽字（或蓋章）人須為本合同授權(quán)代表，具備完全民事行為能力。3.