房屋無房產(chǎn)證買賣合同范本5篇

房屋無房產(chǎn)證買賣合同范本5篇篇1合同編號(hào)：2025-001甲方（賣方）：姓名：張先生身份證號(hào)碼：41010219880101001聯(lián)系方式方（買方）：姓名：李女士身份證號(hào)碼：41020319900202502聯(lián)系方式于甲方擁有位于鄭州市中原區(qū)的一套房屋，該房屋無房產(chǎn)證，乙方有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：鄭州市中原區(qū)友愛路1號(hào)2.房屋面積：50平方米3.房屋類型：住宅4.房屋結(jié)構(gòu)：2室1廳1衛(wèi)5.房屋裝修情況：簡單裝修，帶家具家電二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣50萬元整（大寫：伍拾萬元整）2.支付方式：乙方需在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。具體支付信息如下：a.銀行名稱：中國建設(shè)銀行股份有限公司鄭州中原支行b.賬戶名稱：張先生c.賬號(hào)：622262246666666666666666666666666666666666666666666666666d.開戶行地址：鄭州市中原區(qū)建設(shè)路1號(hào)3.甲方在收到全款后，需向乙方出具收據(jù)。三、房屋交付及過戶事宜1.甲方需在收到全款后7個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.甲方需確保房屋內(nèi)所有家具家電齊全，并能正常使用。如有損壞，需及時(shí)維修或更換。3.乙方在入住后，需自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用。4.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方擁有房屋的所有權(quán)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償事宜1.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣10萬元整（大寫：壹拾萬元整）。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全款或未履行本合同約定的其他義務(wù)，需向甲方支付違約金人民幣8萬元整（大寫：捌萬元整）。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方需返還乙方已支付的全部款項(xiàng)。如因不可抗力導(dǎo)致乙方產(chǎn)生其他損失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。2.如因甲方隱瞞房屋真實(shí)情況或提供虛假信息導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。具體包括返還乙方已支付的全部款項(xiàng)、支付利息及賠償金等。如損失無法計(jì)算或難以確定，甲方需承擔(dān)至少人民幣20萬元整（大寫：貳拾萬元整）的賠償責(zé)任。篇2賣方：______________，身份證號(hào)碼：_____________________________________買方：______________，身份證號(hào)碼：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋無房產(chǎn)證買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其所有的位于_____________________的房屋出售給乙方，該房屋建筑面積為_____平方米，套內(nèi)面積為_____平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。2.支付方式：乙方于簽訂合同當(dāng)日一次性支付購房款人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）給甲方。第三條房屋交付及辦證1.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)立即將房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在房屋交付后盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，并及時(shí)將證書交付給乙方。第四條違約責(zé)任1.甲方如未在收到購房款后按時(shí)交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。2.甲方如未在交付房屋后盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書并交付給乙方，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。3.乙方如未按時(shí)支付購房款，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。第五條合同生效及爭議解決1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.甲方應(yīng)保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在購買該房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_____年_____月_____日篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處房屋，因故未能辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋附屬設(shè)施：二、買賣條件1.甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫）______元整（￥______元）的價(jià)格出售給乙方。該價(jià)格包括房屋本身及附屬設(shè)施的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)向甲方支付購房款。購房款支付到甲方指定賬戶后，視為乙方已履行付款義務(wù)。3.甲方應(yīng)在收到購房款后______天內(nèi)向乙方交付房屋。交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.若乙方未能在合同簽訂后______天內(nèi)向甲方支付購房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能在收到購房款后______天內(nèi)向乙方交付房屋，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、解決爭議的方式及管轄法院1.若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的管轄法院為______人民法院。如因本合同產(chǎn)生的糾紛或爭議，雙方同意由該法院管轄并審理。六、合同生效條件及時(shí)間1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。每份合同具有同等法律效力。2.本合同自生效之日起對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同繼續(xù)有效。篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于XXXX（地址）的房屋，但因故未能辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下房屋無房產(chǎn)證買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXX（地址）2.房屋面積：XX平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)4.房屋用途：XX用途二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價(jià)格包括房屋本身及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，定金應(yīng)退還給乙方。3.乙方應(yīng)在支付定金后XX日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣XX元整（大寫：XX元整）。剩余房款支付后，如甲方違約，剩余房款應(yīng)退還給乙方；如乙方違約，剩余房款不予退還。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到剩余房款后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)沒有第三方的居住權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。如甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.甲方應(yīng)在收到剩余房款后XX日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。如甲方未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。四、違約責(zé)任及賠償1.如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整），并賠償因此給乙方造成的全部損失。如違約金不足以賠償乙方的全部損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整），并賠償因此給甲方造成的全部損失。如違約金不足以賠償甲方的全部損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5合同編號(hào)：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________鑒于甲方擁有一棟位于_________的房屋，該房屋目前尚未辦理房產(chǎn)證。乙方對(duì)甲方房屋感興趣，并愿意購買。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋用途：_________5.房屋交付時(shí)間：_________年_________月_________日二、房屋買賣條款1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并能提供相關(guān)的證明文件。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方同意購買甲方所售房屋，并承諾按照約定支付房款。如因乙方原因未能按時(shí)支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方同意在房屋交付后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因未能協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在辦理房產(chǎn)證過程中，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)證明材料。如因乙方原因未能提供所需材料，導(dǎo)致辦理房產(chǎn)證延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲方保證所售房屋無其他債權(quán)糾紛，如有其他債權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.乙方購買房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。三、房款支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。定金抵作房款。2.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)支付剩余房款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。甲方在收到剩余房款后，應(yīng)出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。六、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查