二零二五年度民宿短租度假租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度民宿短租度假租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿描述1.民宿名稱(chēng)與規(guī)格民宿名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如房間數(shù)量、面積、設(shè)施等）。民宿應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如衛(wèi)生條件、裝修風(fēng)格等）。2.民宿質(zhì)量要求甲方提供的民宿應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如衛(wèi)生檢測(cè)報(bào)告、消防合格證等。民宿的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方租賃需求，包括但不限于居住舒適度、設(shè)施完備性、安全性等方面的要求。甲方保證所提供民宿在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因民宿質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的租賃糾紛或安全事故。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的民宿數(shù)量為_(kāi)_____（間）。實(shí)際租賃數(shù)量以乙方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)每間民宿的租賃單價(jià)為_(kāi)_____元/（天），租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃天數(shù)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃天數(shù)和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方租賃民宿的起始時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日。租賃期限自甲方交付民宿之日起計(jì)算。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的民宿位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的民宿。四、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在租賃期限內(nèi)向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在租賃期限開(kāi)始前一次性支付全部租賃費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部租賃費(fèi)用后，向乙方交付民宿。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的民宿進(jìn)行定期檢查，確保民宿符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)收回民宿。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同要求的民宿，并保證民宿的設(shè)施齊全、功能正常。按照合同約定提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)享有民宿的使用權(quán)，并可邀請(qǐng)親朋好友入住。有權(quán)要求甲方在租賃合同約定的范圍內(nèi)對(duì)民宿進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。保管好民宿的鑰匙和設(shè)施，不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃費(fèi)用的支付1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在租賃期限內(nèi)向甲方支付租金。租金支付方式可包括月付、季付或年付，具體方式由雙方另行約定。3.保證金乙方應(yīng)按照合同約定支付保證金，作為對(duì)租賃期間可能產(chǎn)生的損壞或違約行為的賠償。保證金在租賃期滿后無(wú)損壞或違約行為發(fā)生時(shí)，全額退還乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供民宿或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反租賃合同，造成民宿損壞或擅自改變民宿結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決任何因本租賃合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、民宿設(shè)施信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表