二零二五年度購(gòu)房借款合同（含房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度購(gòu)房借款合同（含房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納）甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款金額與期限1.借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_____元。2.借款期限甲方同意借款期限為______年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。二、借款利率與還款方式1.借款利率借款利率為______%，按年利率計(jì)算，并在借款期間保持不變。2.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還借款，每月還款日為______日。三、房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納1.稅費(fèi)承擔(dān)甲方同意承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等。2.稅費(fèi)繳納甲方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將稅費(fèi)繳納至乙方指定的賬戶。四、合同生效與違約責(zé)任1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行審核和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)貸款不符合要求，有權(quán)拒絕貸款或要求乙方重新提供。有權(quán)根據(jù)購(gòu)房實(shí)際情況調(diào)整貸款金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)償還貸款本息，并按照合同約定支付利息。為乙方提供購(gòu)房相關(guān)的必要信息，如收入證明、房產(chǎn)信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定償還貸款本息。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、金額、方式和利率提供貸款。對(duì)甲方提供的與貸款相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款審核與發(fā)放1.貸款審核乙方在收到甲方申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審核。2.貸款發(fā)放經(jīng)審核通過(guò)的貸款，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放至甲方指定的賬戶。七、還款方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房合同總價(jià)的一定比例作為首付款，即______元（大寫：______）。2.還款計(jì)劃甲方同意按照貸款合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本息，包括每月還款金額、還款日期等。3.尾款在甲方完成全部貸款償還后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方剩余的貸款余額。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致貸款無(wú)法發(fā)放或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式和利率提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方提供的貸款條件不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)糾正錯(cuò)誤，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因貸款條件錯(cuò)誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、貸款條件以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽