2025年杭州房產(chǎn)互調(diào)合同

2025年杭州房產(chǎn)互調(diào)合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____地址：____身份證號(hào)：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____地址：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方均為中華人民共和國(guó)公民，具備完全民事行為能力，并經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就位于杭州市的房產(chǎn)互調(diào)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方房產(chǎn)信息甲方同意將其名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“甲方房產(chǎn)”）進(jìn)行互調(diào)。該房產(chǎn)的基本情況如下：坐落地址：____房屋所有權(quán)證編號(hào)：____建筑面積：____平方米土地使用權(quán)證編號(hào)：____乙方房產(chǎn)信息乙方同意將其名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“乙方房產(chǎn)”）進(jìn)行互調(diào)。該房產(chǎn)的基本情況如下：坐落地址：____房屋所有權(quán)證編號(hào)：____建筑面積：____平方米土地使用權(quán)證編號(hào)：____第二條房產(chǎn)互調(diào)的方式與條件互調(diào)方式甲乙雙方同意以房產(chǎn)對(duì)換的方式進(jìn)行互調(diào)，即甲方將其名下的房產(chǎn)交付給乙方，同時(shí)乙方將其名下的房產(chǎn)交付給甲方。雙方在完成房產(chǎn)交驗(yàn)后，各自取得對(duì)方提供的房產(chǎn)所有權(quán)。互調(diào)條件（1）雙方需確保所交付的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他限制性權(quán)利。（2）雙方需在本合同簽訂后____日內(nèi)完成房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）雙方需支付相關(guān)稅費(fèi)及辦理過(guò)戶所需的一切費(fèi)用。第三條互調(diào)房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收交付時(shí)間雙方同意于____年____月____日（具體日期由甲乙雙方協(xié)商確定）完成房產(chǎn)的交付。交付內(nèi)容（1）甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證其他與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利證明文件（2）乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證其他與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利證明文件驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)雙方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查。若發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在損壞或不符合約定的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定的時(shí)間和方式完成房產(chǎn)的交付。（2）甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定的時(shí)間和方式完成房產(chǎn)的交付。（2）乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。共同義務(wù)雙方應(yīng)共同配合，確保房產(chǎn)互調(diào)過(guò)程中的各項(xiàng)事宜順利進(jìn)行。第五條費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等）由雙方協(xié)商分擔(dān)。其他費(fèi)用在房產(chǎn)交付過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任違約情形（1）任何一方未按本合同約定的時(shí)間和方式完成房產(chǎn)交付的，視為違約。（2）任何一方未按本合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，視為違約。違約處理違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值____%的違約金（具體金額由雙方協(xié)商確定）。若違約行為導(dǎo)致守約方遭受其他損失，違約方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第七條爭(zhēng)議解決因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。通知方式雙方在履行本合同時(shí)所發(fā)送的通知或其他文件，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)地址為本合同中記載的地址，若地址變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第九條合同生效與終止生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立并生效。終止條件本合同在雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)后自動(dòng)終止，各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系解除。