2025年父母轉(zhuǎn)讓子女房產(chǎn)合同

2025年父母轉(zhuǎn)讓子女房產(chǎn)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____，性別：____，出生日期：年____月____日，身份證號(hào)碼：____，住址：____。乙方（受讓方）：____，性別：____，出生日期：年____月____日，身份證號(hào)碼：____，住址：____。鑒于甲方系位于中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)所有權(quán)人，現(xiàn)甲方自愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)坐落于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米，用途為_(kāi)___（住宅/商業(yè)等），房產(chǎn)證編號(hào)為：____。1.2附屬設(shè)施及設(shè)備：該房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于以下內(nèi)容：電梯、中央空調(diào)、燃?xì)夤艿?、供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)、有線電視接口、車位使用權(quán)（如有）、儲(chǔ)物間（如有）等，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。2.2付款方式：（1）定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整；（2）首期房款：乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶完成前支付首期房款人民幣_(tái)___元整；（3）剩余款項(xiàng)：尾款人民幣_(tái)___元整應(yīng)在房產(chǎn)交付后____日內(nèi)付清。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押或查封等權(quán)利限制；（2）積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料；（3）在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，及時(shí)將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶及交付手續(xù)；（3）承擔(dān)房產(chǎn)交付后的維修保養(yǎng)責(zé)任。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1因本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)應(yīng)繳部分。4.2房產(chǎn)交付前的水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后則由乙方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)交付與過(guò)戶5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并提供該房產(chǎn)的相關(guān)鑰匙。5.2過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，需向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%作為違約金。6.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。6.3如任何一方構(gòu)成根本性違約（如拒絕履行合同義務(wù)），守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件