土建工程施工合同范本

土建工程施工合同范本合同編號：__________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程面積：_______1.5工程結(jié)構(gòu)：_______1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第二條工程承包范圍（1）土建工程施工圖紙范圍內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、地下室、樓板、屋面、樓梯、電梯井等工程；（2）土建工程施工圖紙范圍內(nèi)的門窗、欄桿、扶手、玻璃幕墻等工程；（3）土建工程施工圖紙范圍內(nèi)的防水、保溫、隔熱、防腐、防火、防雷等工程；（4）土建工程施工圖紙范圍內(nèi)的室內(nèi)外裝修、裝飾工程；（5）土建工程施工圖紙范圍內(nèi)的給排水、供電、通訊、消防等工程；（6）甲方指定的其他土建工程施工內(nèi)容。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成本合同約定的工程內(nèi)容，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第四條工程造價4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程量清單和施工圖紙，按照國家相關(guān)定額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，編制工程預(yù)算書，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。4.2工程造價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.3工程造價調(diào)整：在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、材料價格變動等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商調(diào)整工程造價。第五條工程付款5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款；5.2乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付合同總價款的_______%；5.3工程交付使用后，甲方應(yīng)在工程保修期滿后_______日內(nèi)支付合同總價款的_______%作為質(zhì)保金。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量；（1）乙方自檢合格后，向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方收到驗(yàn)收申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。第七條違約責(zé)任7.1乙方未能按照約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款_______%的違約金；7.2乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；7.3甲方未能按照約定時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；9.2乙方在施工過程中，應(yīng)確保施工安全，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定；9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰標(biāo)注甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.工程范圍和內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列出乙方承包的工程范圍和具體內(nèi)容，避免因模糊不清而產(chǎn)生的爭議。3.工程期限：合同中應(yīng)明確約定工程的開工日期和竣工日期，以及可能影響工期的因素，如天氣、材料供應(yīng)等。4.工程造價和付款方式：合同中應(yīng)明確工程造價、預(yù)付款比例、進(jìn)度付款比例和質(zhì)保金比例，以及付款的具體時間節(jié)點(diǎn)。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并詳細(xì)規(guī)定驗(yàn)收程序和時間，確保工程質(zhì)量符合要求。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和處罰措施，以保障雙方的權(quán)益。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的途徑和方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題，以減少時間和經(jīng)濟(jì)成本。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為區(qū)分不同合同而設(shè)定的唯一編號，便于管理和查詢。2.承包范圍：指乙方根據(jù)合同約定所承擔(dān)的工程范圍和具體工作內(nèi)容。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定比例預(yù)先支付給乙方的部分工程款項(xiàng)。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金，作為違約的懲罰和補(bǔ)償。5.訴訟：指合同雙方在爭議無法協(xié)商解決時，向人民法院提起的法律程序，通過司法手段解決爭議。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：如果項(xiàng)目位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，比如地震帶或者洪水多發(fā)區(qū)。“在遭遇不可抗力因素（如地震、洪水等）導(dǎo)致工程無法按期完成的情況下，乙方應(yīng)及時采取必要的應(yīng)急措施，保障人員安全，并立即通知甲方。甲方應(yīng)給予乙方合理的工期順延，雙方共同協(xié)商確定新的竣工日期?！?.應(yīng)用場合：如果項(xiàng)目涉及歷史文化保護(hù)建筑，需要特別考慮文物保護(hù)要求。“乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于文物保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)歷史文化建筑的原貌。若施工中涉及文物挖掘或發(fā)現(xiàn)文物，乙方應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告甲方和文物部門，按照文物部門的要求進(jìn)行處理?！?.應(yīng)用場合：如果項(xiàng)目位于居民區(qū)，施工過程中可能影響居民生活。“乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施，盡量減少對周邊居民生活的影響，如合理安排施工時間，控制噪音和揚(yáng)塵。如因施工給居民造成不便，乙方應(yīng)與居民協(xié)商，給予