2025年整合型房地產(chǎn)交易合同

2025年整合型房地產(chǎn)交易合同甲方（出售方）：____姓名：____性別：____出生日期：____身份證號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____姓名：____性別：____出生日期：____身份證號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)____市的房地產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)交易標(biāo)的1.1甲方同意將下列房地產(chǎn)出售給乙方：位置：____面積：____（平方米）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____土地使用證號(hào)：____房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.2房地產(chǎn)的權(quán)屬情況如下：該房地產(chǎn)為甲方所有，無(wú)抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；該房地產(chǎn)不存在任何未解決的法律糾紛。1.3房地產(chǎn)的具體狀況以本合同附件《房地產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明》為準(zhǔn)。第二條交易金額及支付方式2.1房地產(chǎn)的交易總金額為：元（大寫(xiě)：____）。2.2支付方式：首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；余款：剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于____年____月____日前分____次支付完畢；甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供正式收據(jù)。2.3定金處理：本合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)___元；若乙方違約導(dǎo)致交易失敗，定金不予退還；若甲方違約，雙倍返還定金。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交房；確保交付的房地產(chǎn)符合本合同附件《房地產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明》的描述。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付合同約定的所有款項(xiàng)；配合甲方完成相關(guān)過(guò)戶手續(xù)；對(duì)甲方提供的信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，則構(gòu)成違約。每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%作為違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.2若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)，則構(gòu)成違約。____%作為違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金及賠償其他損失。4.3任何一方因違反本合同約定而需承擔(dān)的賠償責(zé)任，均以實(shí)際損失為限，不得超出合理預(yù)期范圍。第五條爭(zhēng)議解決5.1若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____市人民法院提起訴訟。5.2本合同的解釋和適用法律，均以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：____簽