2025年離婚夫妻住宅產(chǎn)權(quán)劃分合同范本

2025年離婚夫妻住宅產(chǎn)權(quán)劃分合同范本簽訂地點(diǎn)：____簽訂日期：____甲方（男方）信息姓名：____性別：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____住址：____乙方（女方）信息姓名：____性別：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____住址：____鑒于甲乙雙方因感情不和已自愿協(xié)議離婚，并經(jīng)協(xié)商一致，就夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同所有的住宅產(chǎn)權(quán)劃分事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1本合同涉及的房產(chǎn)位于____（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），具體坐落位置為____，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米。1.2該房產(chǎn)系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)因離婚需要明確產(chǎn)權(quán)歸屬及劃分。第二條房產(chǎn)歸屬及份額比例2.1經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方同意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行如下分割：甲方（男方）享有該房產(chǎn)的____%份額；乙方（女方）享有該房產(chǎn)的____%份額。2.2雙方確認(rèn)，上述份額自本合同簽訂之日起即為各自所有，任何一方不得以其他理由主張調(diào)整或變更。2.3房產(chǎn)所有權(quán)歸屬明確后，雙方應(yīng)配合辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由____承擔(dān)。第三條共有權(quán)管理及義務(wù)3.1雙方確認(rèn)，在房產(chǎn)過戶完成之前，該房產(chǎn)仍為夫妻共有狀態(tài)，任何一方不得擅自處分或抵押該房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)過戶完成后，雙方應(yīng)共同配合對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，相關(guān)費(fèi)用按各自份額比例分擔(dān)：甲方承擔(dān)____%；乙方承擔(dān)____%。3.3雙方若需出售該房產(chǎn)，須經(jīng)協(xié)商一致后方可實(shí)施，售房所得收益按各自份額比例分配：甲方獲得____%；乙方獲得____%。第四條債務(wù)處理4.1房產(chǎn)購買時(shí)產(chǎn)生的貸款或其他債務(wù)，由雙方共同承擔(dān)，具體如下：甲方負(fù)責(zé)償還____%的債務(wù)；乙方負(fù)責(zé)償還____%的債務(wù)。4.2若因一方未按時(shí)履行債務(wù)導(dǎo)致另一方受損，責(zé)任方需賠償由此造成的全部損失。第五條居住權(quán)及其他權(quán)利5.1雙方確認(rèn)，在房產(chǎn)過戶完成之前，雙方均可在該房產(chǎn)內(nèi)居住，但不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能影響房產(chǎn)價(jià)值的行為。5.2房產(chǎn)過戶完成后，享有該房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)尊重另一方的合法權(quán)益，包括但不限于允許其繼續(xù)使用相關(guān)設(shè)施（如車位、儲(chǔ)物柜等）。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方未按本合同約定履行義務(wù)或違反承諾，視為違約。違約方需賠償守約方因此遭受的所有損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等合理支出由違約方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1若因本合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2雙方同意接受法院的管轄，并服從判決結(jié)果。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。