集體土地征用：補(bǔ)償安置合同全文

集體土地征用：補(bǔ)償安置合同全文合同編號(hào)：__________甲方（征用方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（被征用方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方因國(guó)家公共利益需要，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方集體土地進(jìn)行征用，為確保雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就征用事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)償安置協(xié)議：一、征用土地的基本情況1.1征用土地位置：_________________1.2征用土地面積：______畝1.3土地用途：____________1.4土地性質(zhì)：____________1.5土地權(quán)屬：____________二、征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，甲方應(yīng)支付給乙方的土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方提供的地上附著物清單，對(duì)乙方地上附著物進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估價(jià)值給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.3青苗補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方提供的青苗清單，對(duì)乙方青苗進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估價(jià)值給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.4安置補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，支付給乙方安置補(bǔ)償費(fèi)，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。三、補(bǔ)償安置方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)償費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，按照甲方的要求，辦理土地交付手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，為乙方提供相應(yīng)的安置用地，安置用地的位置、面積、用途等事項(xiàng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、其他事項(xiàng)4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。4.2本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.補(bǔ)償安置合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵循法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同內(nèi)容公平、合理。3.合同中應(yīng)詳細(xì)列明征用土地的基本情況，包括位置、面積、用途等，以便雙方明確合同標(biāo)的。4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，確保乙方得到合理的補(bǔ)償。5.安置方式應(yīng)在合同中明確，包括補(bǔ)償款的支付方式、安置用地的提供等。6.合同中應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，以便在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛得到及時(shí)、有效的解決。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，尋求雙方都能接受的解決方案。3.訴訟：如調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.征用：指國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定，對(duì)集體或個(gè)人的土地、房屋等財(cái)產(chǎn)實(shí)行強(qiáng)制收購(gòu)的行為。2.補(bǔ)償：指征用方在征用土地過(guò)程中，按照法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)被征用方因征用行為所造成的損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.安置：指征用方在征用土地過(guò)程中，為被征用方提供新的生活、生產(chǎn)條件，保障其合法權(quán)益的行為。4.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就征用事項(xiàng)達(dá)成的一致意思表示。5.爭(zhēng)議：指合同履行過(guò)程中，雙方在權(quán)利義務(wù)、合同條款等方面產(chǎn)生的糾紛。6.訴訟：指合同爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決時(shí)，一方當(dāng)事人向人民法院提起的訴訟請(qǐng)求，依法解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：自然災(zāi)害重建補(bǔ)充條款：考慮到自然災(zāi)害可能導(dǎo)致的緊急情況，甲乙雙方同意在災(zāi)害發(fā)生后，甲方將優(yōu)先考慮乙方受災(zāi)群眾的生活安置，并在合同原有基礎(chǔ)上加快補(bǔ)償安置進(jìn)程，確保乙方受災(zāi)群眾能夠及時(shí)得到妥善安置。2.應(yīng)用場(chǎng)合：重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)充條款：鑒于本征用土地用于重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲乙雙方同意設(shè)立專門(mén)的溝通聯(lián)絡(luò)機(jī)制，確保乙方對(duì)于工程進(jìn)展有充分的了解，并在必要時(shí)提供必要的支持和配合。3.應(yīng)用場(chǎng)合：生態(tài)環(huán)境保護(hù)補(bǔ)充條款：如果征用土地涉及生態(tài)敏感區(qū)域，甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家生態(tài)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，甲方承諾在補(bǔ)償安置過(guò)程中，將采取一切必要措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，避免造成不必要的生態(tài)破壞。4.應(yīng)用場(chǎng)合：歷史文化遺址保護(hù)補(bǔ)充條款：若征用土地內(nèi)含有歷史文化遺址，甲乙雙方應(yīng)共同保護(hù)文化遺產(chǎn)，甲方承諾在征用過(guò)程中，將邀請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并采取適當(dāng)措施保護(hù)遺址，必要時(shí)乙方有權(quán)參與保護(hù)方案的制定。合同所需附件列表：1.征用土地的位置示意圖2.土地用途及權(quán)屬證明文件