建筑施工合同范文包工包料

建筑施工合同范文包工包料合同編號：__________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為合法擁有土地使用權(quán)及建筑權(quán)的單位/個人，乙方為具備合法建筑施工資質(zhì)的企業(yè)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行建筑施工事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程結(jié)構(gòu)：____________________1.6工程性質(zhì)：____________________1.7工程預算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元第二條工程期限2.1工程開工日期：_________________2.2工程竣工日期：_________________2.3工程總工期：____天第三條工程質(zhì)量及標準3.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。3.2乙方應嚴格按照施工圖紙及甲方提供的施工方案進行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更設(shè)計。3.3乙方應確保施工過程中安全、環(huán)保、文明施工，不得對周圍環(huán)境造成污染和損害。第四條工程價格4.1甲方應按照本合同約定的工程預算支付乙方工程款項。4.2乙方在施工過程中如遇非甲方原因?qū)е碌墓こ塘吭黾?，應提前向甲方報告，?jīng)甲方確認后方可進行施工，工程量增加部分的費用由甲方承擔。4.3乙方在施工過程中如遇甲方原因?qū)е碌墓こ塘吭黾?，甲方應按照實際工程量支付乙方相應費用。第五條工程款項支付5.1甲方支付乙方工程款項的方式為：按工程進度分期支付。5.2乙方應在每個工程進度節(jié)點完成后向甲方提交工程進度報告及相應款項支付申請。5.3甲方應在收到乙方提交的工程進度報告及款項支付申請后____個工作日內(nèi)支付相應款項。第六條違約責任6.1乙方未能按照約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。6.2乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔；如整改后仍不符合約定質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔合同總價款的____%作為違約金。6.3甲方未能按照約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體的真實性和合法性。2.工程概況：準確描述工程名稱、地點、內(nèi)容、面積、結(jié)構(gòu)、性質(zhì)及預算，避免因信息不準確導致的合同糾紛。3.工程期限：明確約定工程開工日期、竣工日期及總工期，如有變更應提前通知對方并協(xié)商一致。4.工程質(zhì)量及標準：確保工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，防止因質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛。5.工程價格及支付：明確工程款項支付方式、進度和期限，確保雙方權(quán)益。6.違約責任：約定雙方違約責任，包括逾期違約金、整改費用等，保障合同履行。7.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生爭議時迅速解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就特定事項達成的一致意思表示。2.甲方/乙方：合同中的當事人，甲方通常指委托方，乙方通常指承包方。3.違約金：指當事人違反合同約定，按照合同約定或者法律規(guī)定應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.整改：指對不符合約定質(zhì)量要求的工程進行修復、改進，以達到合同約定的質(zhì)量標準。5.爭議：指合同履行過程中，雙方在權(quán)利義務(wù)、責任等方面產(chǎn)生的分歧。6.協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，通過友好溝通達成一致意見。7.訴訟：指雙方在爭議無法協(xié)商解決時，向人民法院提起的訴訟請求，由法院依法審理并作出判決。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：新建住宅小區(qū)施工補充條款：考慮到住宅小區(qū)施工涉及眾多業(yè)主的利益，乙方需在施工期間定期向甲方報告施工進度，并在顯著位置設(shè)立施工公告牌，以便業(yè)主了解工程進展情況。2.應用場合：商業(yè)綜合體建設(shè)補充條款：鑒于商業(yè)綜合體人流量大，乙方應采取有效措施確保施工期間不影響周邊商戶的正常營業(yè)，并對施工噪音、揚塵等可能影響商戶經(jīng)營的因素進行嚴格控制。3.應用場合：學?；蜥t(yī)院等公共設(shè)施施工補充條款：乙方在施工期間應特別注意施工安全和環(huán)保，不得影響學?；蜥t(yī)院正常的教學和醫(yī)療活動，并確保施工材料及工藝符合國家關(guān)于環(huán)保和健康的相關(guān)標準。4.應用場合：古建筑修復工程補充條款：乙方在進行古建筑修復時，應尊重并保護古建筑的歷史價值和文化特征，修復方案需經(jīng)甲方及相關(guān)文物部門審核同意，并采用傳統(tǒng)工藝和材料。合同所需附件列表：1.附件一：施工圖紙及設(shè)計文件2.附件二：工程預算書3.附件三：施工方案及安全措施4.附件四：施工進度計劃表5.附件五：材料供應合同或協(xié)議6.附件六：施工質(zhì)量保證書7.附件七：環(huán)保和安全生產(chǎn)承諾書8.附件八：甲方授權(quán)委托書（如有）嘿，朋友，如果你正在進行住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、學校、醫(yī)院或者古建筑修復這樣的特殊工程，那咱們這個合同就需要做一些小小的調(diào)整。比如：如果是住宅小區(qū)，咱們得讓乙方定期給咱們匯報施工進度，還要在小區(qū)里貼個公告牌，讓業(yè)主們都知道工程進度。要是商業(yè)綜合體，那乙方就得保證施工不影響周圍的商家，特別是噪音和揚塵，得控制好。學?；蜥t(yī)院這些地方，