外匯抵押貸款合同（三）

外匯抵押貸款合同（三）合同編號：__________名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人（或負責人）：_______營業(yè)執(zhí)照號：___________________名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人（或負責人）：_______營業(yè)執(zhí)照號：___________________鑒于甲方愿意向乙方提供外匯貸款，乙方愿意以其合法擁有的財產作為抵押物，為確保雙方的權利義務明確，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、期限及用途1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供金額為____（幣種及大寫數字）的外匯貸款。1.2貸款期限：本合同項下的貸款期限為____個月，自貸款實際發(fā)放之日起計算。1.3貸款用途：乙方承諾將貸款用于____（具體用途），并保證不將貸款用于非法用途。第二條抵押物（1）房產：位于____（具體地址）的房產，房產證編號為____；（2）土地使用權：位于____（具體地址）的土地使用權，土地使用權證編號為____；（3）其他財產：____（具體描述）。2.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，將抵押物的相關權屬證書交付給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。第三條貸款的發(fā)放與償還3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方應按照本合同約定的還款計劃，按時償還貸款本息。如乙方提前償還貸款，應提前通知甲方，并按照甲方的要求支付相應的提前還款費用。3.3乙方未能按照本合同約定的還款計劃償還貸款本息的，甲方有權提前收回全部或部分貸款，并有權依法處置抵押物。第四條利息及費用4.1貸款利率：本合同項下貸款的利率為____%（年利率），按月計息，不足一個月的按實際天數計息。4.2貸款利息的計算：貸款利息按實際貸款金額、貸款期限及約定的利率計算，利息計算公式為：利息=貸款金額×貸款期限（月）×月利率。4.3乙方應按月支付貸款利息，支付方式為____（現金、轉賬等）。4.4本合同項下的貸款費用包括：評估費、抵押登記費、律師費等，具體費用雙方協(xié)商確定。第五條保證與承諾5.1乙方保證其提供的抵押物真實、合法、有效，并保證抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響抵押物價值的情況。5.2乙方承諾在貸款期間，如抵押物的價值明顯降低，乙方應按甲方的要求追加抵押物或采取其他措施，確保抵押物的價值不低于貸款金額。5.3乙方承諾在貸款期間，未經甲方同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。第六條違約責任6.1乙方未按本合同約定的用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并有權依法追究乙方的法律責任。6.2乙方未按本合同約定的還款計劃償還貸款本息，甲方有權提前收回貸款，并有權依法處置抵押物。6.3雙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.抵押物的合法性：確保乙方提供的抵押物是合法擁有的，不存在權屬糾紛或租賃關系等影響抵押物價值的情況。2.貸款用途：乙方必須按照合同約定的用途使用貸款，不得將貸款用于非法或未經甲方同意的用途。3.還款計劃：乙方應嚴格遵守合同約定的還款計劃，按時償還貸款本息。4.利息計算：雙方應明確貸款利率、計算方式及支付方式，確保利息計算的準確性。5.違約責任：雙方應了解并遵守合同中規(guī)定的違約責任，避免因違約而產生不必要的法律糾紛。6.爭議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應依法向法院提起訴訟。解決辦法：1.抵押物問題：若抵押物存在合法性問題時，應立即進行核實并采取補救措施，如更換抵押物或追加抵押物。2.貸款用途問題：若發(fā)現乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。3.還款問題：若乙方未按時還款，甲方有權提前收回貸款，并依法處置抵押物。4.爭議解決：若雙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指債務人或第三人將其合法擁有的財產，不移轉占有，將該財產作為債權的擔保。2.抵押權：指債權人對債務人或第三人提供的抵押物，在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形時，有權優(yōu)先受償的權利。3.貸款本息：指貸款本金及其產生的利息。4.違約責任：指當事人違反合同約定，依法應當承擔的法律責任。5.爭議解決：指當事人之間因合同履行產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。6.法定代表人：指法人的法定代表人，即法人的負責人，對外代表法人進行民事活動。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：跨國公司內部資金調撥補充條款：考慮到跨國公司可能在不同國家有分支機構，需要在合同中加入關于跨境資金流動的條款。補充條款內容："若乙方為甲方跨國公司的子公司或分支機構，雙方同意，本合同項下的貸款資金可以通過跨境支付方式劃撥，乙方應確保所有跨境支付遵守相關國家的法律法規(guī)，并承擔相應的跨境費用。"2.應用場合：用于特定項目的貸款補充條款：如果貸款是專門用于某個具體項目，比如技術升級或市場拓展，需要明確項目相關的條款。補充條款內容："本合同項下的貸款僅限于用于____（項目名稱）項目。乙方必須將該筆貸款?？顚Ｓ茫⒍ㄆ谙蚣追教峁╉椖窟M度報告及財務報表，以證明貸款資金的使用情況。"3.應用場合：應對匯率波動補充條款：由于外匯貸款可能受到匯率波動的影響，需要增加關于匯率風險的條款。補充條款內容："雙方理解并同意，由于外匯市場波動，本合同項下的貸款金額及還款金額可能發(fā)生變化。若因匯率波動導致還款金額增加，乙方應承擔額外的還款責任；若匯率波動導致還款金額減少，甲方應相應減少乙方的還款金額。"合同所需附件列表：1.抵押物的權屬證明文件房產證復印件土地使用權證復印件其他抵押物相關證明2.貸款用途說明書詳細描述貸款的具體用途