二零二五年度租房屋轉(zhuǎn)讓及裝修改造服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租房屋轉(zhuǎn)讓及裝修改造服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，地址為______（詳細說明如具體街道、樓號、單元等）。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的裝修要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.裝修要求乙方在租賃期間對房屋進行的裝修改造應(yīng)符合甲方的要求，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方保證所進行的裝修改造在房屋租賃期滿后，恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行相應(yīng)的修復(fù)。二、租賃期限及費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收報告。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、房屋維護與責(zé)任1.房屋維護乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間房屋的日常維護，包括但不限于清潔、維修等。甲方負責(zé)房屋的大修和房屋本身結(jié)構(gòu)的維護。2.責(zé)任劃分乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的裝修改造方案進行審核，如不符合要求，有權(quán)要求乙方進行修改。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整裝修改造方案，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供房屋，并確保房屋符合租賃要求。為乙方提供必要的裝修改造材料，并協(xié)助乙方完成裝修改造工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成裝修改造后，有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修改造費用。如因甲方原因?qū)е卵b修改造延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的裝修改造方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行裝修改造。保障裝修改造過程中的安全，確保施工人員的人身安全。六、裝修改造方案與驗收1.裝修改造方案乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)向甲方提交裝修改造方案，包括設(shè)計圖紙、施工計劃等。甲方應(yīng)在收到裝修改造方案后的______個工作日內(nèi)進行審核，并反饋意見。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的裝修改造方案、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)裝修改造進度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的裝修改造后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修改造工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付裝修改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收符合要求的裝修改造，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于材料費用、人工費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量完成裝修改造，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方完成的裝修改造不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費進行整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因裝修改造質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于裝修改造方案、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履