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2025年農(nóng)田租賃的合同模板農(nóng)田租賃合同合同編號(hào):甲方(出租方):地址:法定代表人/負(fù)責(zé)人:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:法定代表人/負(fù)責(zé)人:聯(lián)系方式:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就農(nóng)田租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條合同標(biāo)的及范圍1.1甲方將位于(具體位置描述,包括行政區(qū)劃、村組等)的農(nóng)田租賃給乙方使用,面積為畝。1.2租賃農(nóng)田的具體四至界址為:東至:南至:西至:北至:1.3租賃農(nóng)田的土地性質(zhì)為(如耕地、林地等),用途為(如種植糧食、經(jīng)濟(jì)作物等),雙方約定租賃期間乙方不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年,自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝元,總租金為元/年(大寫(xiě):元整)。3.2租金支付方式為:(如按年支付、半年支付等),乙方應(yīng)于每年的月日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式為:(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。如通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬,甲方賬戶信息如下:開(kāi)戶行:戶名:賬號(hào):3.4租賃期間,如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致土地租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,雙方應(yīng)另行協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn),并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金,并有權(quán)對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保乙方合法、合理使用土地。4.2甲方應(yīng)確保出租的農(nóng)田權(quán)屬清楚,不存在任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù),提供必要的支持和便利。4.4甲方不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自收回租賃農(nóng)田。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)4.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法、合理使用租賃農(nóng)田,開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,不得逾期。逾期支付租金的,應(yīng)按日支付逾期部分%的違約金。4.7乙方應(yīng)合理使用租賃農(nóng)田,不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng),不得擅自改變土地用途。因乙方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降或發(fā)生水土流失的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.8乙方不得擅自將租賃農(nóng)田轉(zhuǎn)租他人。如需轉(zhuǎn)租,應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意,并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。4.9租賃期間,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方性法規(guī),合法開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條風(fēng)險(xiǎn)保障與責(zé)任分擔(dān)5.1租賃期間,乙方因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成的損失,雙方協(xié)商解決,甲方不得要求乙方賠償。5.2乙方因自身經(jīng)營(yíng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失,由乙方自行承擔(dān)。5.3租賃期間,如因國(guó)家政策調(diào)整或政府規(guī)劃導(dǎo)致土地被征收或征用,雙方應(yīng)協(xié)商解除合同,并根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。5.4乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)保險(xiǎn)(如種植業(yè)保險(xiǎn)、意外保險(xiǎn)等),以降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃農(nóng)田所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或變更。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:(1)乙方逾期支付租金超過(guò)日;(2)乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng);(3)乙方將租賃農(nóng)田轉(zhuǎn)租他人,未征得甲方書(shū)面同意。7.3有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:(1)甲方擅自收回租賃農(nóng)田;(2)因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。7.4合同解除后,雙方應(yīng)辦理租賃農(nóng)田的交接手續(xù),并結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字:日期:年月日乙方(蓋章):法定代表人/

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