2025年農(nóng)田租賃的合同模板

2025年農(nóng)田租賃的合同模板農(nóng)田租賃合同合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就農(nóng)田租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的及范圍1.1甲方將位于（具體位置描述，包括行政區(qū)劃、村組等）的農(nóng)田租賃給乙方使用，面積為畝。1.2租賃農(nóng)田的具體四至界址為：東至：南至：西至：北至：1.3租賃農(nóng)田的土地性質(zhì)為（如耕地、林地等），用途為（如種植糧食、經(jīng)濟(jì)作物等），雙方約定租賃期間乙方不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝元，總租金為元/年（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（如按年支付、半年支付等），乙方應(yīng)于每年的月日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。如通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶行：戶名：賬號(hào)：3.4租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致土地租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法、合理使用土地。4.2甲方應(yīng)確保出租的農(nóng)田權(quán)屬清楚，不存在任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的支持和便利。4.4甲方不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自收回租賃農(nóng)田。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)4.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法、合理使用租賃農(nóng)田，開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得逾期。逾期支付租金的，應(yīng)按日支付逾期部分%的違約金。4.7乙方應(yīng)合理使用租賃農(nóng)田，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途。因乙方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降或發(fā)生水土流失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.8乙方不得擅自將租賃農(nóng)田轉(zhuǎn)租他人。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。4.9租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方性法規(guī)，合法開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條風(fēng)險(xiǎn)保障與責(zé)任分擔(dān)5.1租賃期間，乙方因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成的損失，雙方協(xié)商解決，甲方不得要求乙方賠償。5.2乙方因自身經(jīng)營(yíng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。5.3租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整或政府規(guī)劃導(dǎo)致土地被征收或征用，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。5.4乙方應(yīng)購(gòu)買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)保險(xiǎn)（如種植業(yè)保險(xiǎn)、意外保險(xiǎn)等），以降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃農(nóng)田所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或變更。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日；（2）乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)；（3）乙方將租賃農(nóng)田轉(zhuǎn)租他人，未征得甲方書(shū)面同意。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方擅自收回租賃農(nóng)田；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。7.4合同解除后，雙方應(yīng)辦理租賃農(nóng)田的交接手續(xù)，并結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/