農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同范本

甲方（承包方）：_____________________

乙方（流轉(zhuǎn)方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包流轉(zhuǎn)的基本情況

1.土地位置：乙方同意將其承包的位于________________（縣/市）________________（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）________________（村）的土地，共計(jì)________________畝，流轉(zhuǎn)給甲方經(jīng)營。

2.土地用途：甲方承包的土地主要用于________________（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等），不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

3.土地狀況：乙方保證流轉(zhuǎn)的土地權(quán)屬清晰，無爭議，且符合國家關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)規(guī)定。

二、承包流轉(zhuǎn)期限

1.本合同的承包流轉(zhuǎn)期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.承包流轉(zhuǎn)期限屆滿，甲方如需繼續(xù)承包，應(yīng)于期限屆滿前________________個(gè)月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方可重新簽訂承包流轉(zhuǎn)合同。

三、承包流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.承包流轉(zhuǎn)費(fèi)用：甲方每年應(yīng)向乙方支付承包流轉(zhuǎn)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_______________元（￥________________）。

2.支付方式：甲方應(yīng)于每年的________________月________________日前一次性支付當(dāng)年的承包流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用承包土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付承包流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并按時(shí)足額支付。

（3）甲方應(yīng)保護(hù)土地資源，合理利用土地，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

（4）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用土地。

（5）甲方在承包期內(nèi)，如需對(duì)土地進(jìn)行改良、建設(shè)等，應(yīng)事先征得乙方同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取承包流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無爭議，并協(xié)助甲方辦理土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在承包期內(nèi)因土地使用而產(chǎn)生的糾紛。

（4）乙方不得干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

五、土地承包流轉(zhuǎn)的變更和解除

1.合同的變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.合同的解除：

（1）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情形。

六、違約責(zé)任

1.甲方逾期支付承包流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期支付金額的________________%向乙方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向________________（縣/市）農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________________年__________