BIM建筑工程預算溫冬梅應計算建筑面積的范圍203課件

主講教師溫冬梅BIM建筑工程預算應計算建筑面積的范圍2應計算建筑面積的范圍1.樓梯間的建筑面積計算規(guī)定；2.建筑物門廳、大廳建筑面積計算規(guī)定；門廳大廳內有走廊的建筑面積的計算規(guī)定；（3.0.8）3.建筑物之間的架空走廊的建筑面積計算規(guī)定；（3.0.9）4.飄窗的建筑面積計算規(guī)定；（3.0.13、3.0.27）應計算建筑面積的范圍建筑面積學習任務理論知識：1.掌握樓梯間的建筑面積計算規(guī)則；2.了解建筑物門廳、大廳的建筑面積計算；了解室外走廊（挑廊）、檐廊的建筑面積計算。3、熟悉建筑物間的架空走廊的建筑面積計算；熟悉建筑物頂部樓梯間、電梯間及水箱間的建筑面積計算。能力訓練：課上完成教材例題3-1、3-2、3-4、3-5的建筑面積計算；應計算建筑面積的范圍一.樓梯間等在建筑物頂部

設在建筑物頂部的、有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結構層高在2.20m及以上的應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。二.樓梯間等在建筑物其他樓層

建筑物的室內樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、煙道，應并入建筑物的自然層計算建筑面積。有頂蓋的采光井應按一層計算建筑面積，且結構凈高在2.10m及以上的，應計算全面積；結構凈高在2.10m以下的，應計算1/2面積。樓梯間等的面積計算應計算建筑面積的范圍建筑物頂部有圍護結構的樓梯間應計算建筑面積的范圍(1)室內樓梯間并入建筑物自然層計算建筑面積。以下圖為例，地上15層、地下1層，故樓梯間按16層計算建筑面積。建筑物頂部的樓梯間另按3.0.17條規(guī)定計算建筑面積。應計算建筑面積的范圍(2)有頂蓋的采光井包括建筑物中的采光井和地下室采光井。有頂蓋的采光井如下圖。不論多深、采光多少層，均只計算一層建筑面積。無頂蓋的采光井仍然不計算建筑面積。有頂蓋的采光井應計算建筑面積的范圍3.0.8建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內設有走廊時，應按其結構底板水平面積計算。結構層高在2.20m及以上者應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。（如圖3-9所示）。3．0．9對于建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護結構的，應按其圍護結構外圍水平面積計算全面積；無圍護結構、有圍護設施的，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。（如圖3-10所示）應計算建筑面積的范圍應計算建筑面積的范圍圖3-9應計算建筑面積的范圍圖3-10無圍護結構的架空走廊1——欄桿；2——架空走廊應計算建筑面積的范圍圖3-10有圍護結構的架空走廊1——架空走廊應計算建筑面積的范圍3．0．13窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m及以上的凸（飄）窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積。(重點）應計算建筑面積的范圍從室內看，也分兩類：一類是凸（飄）窗地面與室內地面同標高（無高差），另一類是凸（飄）窗與室內地面有高差（有高差時，高差可能在0.45m以上，也可能在0.45m以下）。無高差高差0.45m以下高差0.45m及以上

3.0.27、不計算建筑面積：窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m以下的凸（飄）窗，窗臺與室內地面高差在0.45m及以上的凸（飄）窗。應計算建筑面積的范圍任務一：有一單層磚混結構門衛(wèi)，平面圖如圖3-18所示，窗均采用飄窗（窗臺高0.9m），請計算該單層建筑的建筑面積.(層高3.6米）3.0.1、3.0.13、3.0.27計算實例應計算建筑面積的范圍解:此例題關鍵在于飄窗是否計算建筑面積，按