住房裝修保修合同范例

住房裝修保修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋裝修工程保修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保修范圍

1.1本合同所指房屋裝修工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝修；

（2）門窗、櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)施的安裝與維修；

（3）水電、暖通、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備的安裝與維修；

（4）室內(nèi)外裝飾性照明、吊頂、壁紙等材料的安裝與維修；

（5）其他由雙方約定的裝修項(xiàng)目。

1.2乙方對上述保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目承擔(dān)保修責(zé)任。

二、保修期限

2.1本合同簽訂之日起，乙方對甲方房屋裝修工程進(jìn)行保修，保修期限為____年。

2.2保修期限自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、保修責(zé)任

3.1乙方在保修期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

3.2乙方在接到甲方報(bào)修通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____日內(nèi)完成維修或更換。

3.3乙方在保修期內(nèi)，對因不可抗力、甲方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌姆课輷p壞，不承擔(dān)保修責(zé)任。

四、保修費(fèi)用

4.1乙方在保修期內(nèi)，因保修產(chǎn)生的材料、人工等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

4.2保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)；因甲方責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)用，甲方承擔(dān)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋裝修工程保修清單；

2.裝修工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；

3.其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋裝修工程施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋裝修工程監(jiān)理方。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋裝修工程保修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，裝修工程由乙方負(fù)責(zé)施工，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)理。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。

2.2丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方停工整改。

2.3丙方有權(quán)對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案、材料清單等相關(guān)資料。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、水電等條件。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程進(jìn)度款。

3.4乙方在保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工進(jìn)度報(bào)告和施工日志。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后提供保修服務(wù)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，并對監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞進(jìn)行維修或更換。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改或整改后仍不符合要求的，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.3丙方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在施工過程中，不得擅自改變施工圖紙和施工方案。

6.2乙方不得使用不合格的材料和設(shè)備。

6.3乙方不得擅自拆除房屋原有設(shè)施和設(shè)備。

6.4乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保甲方在裝修工程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高工程質(zhì)量和施工效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋購買者，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋裝修工程施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋裝修工程監(jiān)理方。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買的房屋裝修工程保修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方購買的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，裝修工程由乙方負(fù)責(zé)施工，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)理。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。

2.2丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方停工整改。

2.3丙方有權(quán)對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案、材料清單等相關(guān)資料。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、水電等條件。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程進(jìn)度款。

3.4乙方在保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

3.5乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)對因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞提供必要的維修材料和技術(shù)支持。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供施工進(jìn)度報(bào)告和施工日志。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后提供保修服務(wù)。

4.4乙方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，并對監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。

4.5乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞進(jìn)行維修或更換。

五、甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工所需場地和水電等條件的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.2甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.3甲方在使用房屋過程中造成施工質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、限制條款

6.1甲方不得在乙方施工過程中擅自更改設(shè)計(jì)圖紙或施工方案。

6.2甲方不得要求乙方使用不合格的材料和設(shè)備。

6.3甲方不得擅自拆除房屋原有設(shè)施和設(shè)備。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，