北京建委購(gòu)房合同范例

北京建委購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：北京市

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：_______

身份證號(hào)碼：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（買受人）：_______

身份證號(hào)碼：_______

聯(lián)系方式：_______

鑒于甲方擁有位于北京市_______的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：北京市_______

2.房產(chǎn)證號(hào)：_______

3.房產(chǎn)類型：_______

4.建筑面積：_______平方米

5.房產(chǎn)用途：_______

6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______

7.房產(chǎn)權(quán)屬情況：_______

二、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)______元整作為購(gòu)房定金，定金支付后，甲方不得擅自撤銷合同。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)______元整作為首付款，首付款支付后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付乙方。

4.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)______元整作為尾款，尾款支付后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、房產(chǎn)交付及過戶

1.甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)在合同簽訂之日前的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)具備居住條件。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.房產(chǎn)過戶后，乙方享有該房產(chǎn)的全部權(quán)利，甲方不得干涉。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_______%。

2.乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。

3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：北京市

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：_______

身份證號(hào)碼：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（買受人）：_______

身份證號(hào)碼：_______

聯(lián)系方式：_______

丙方（中介服務(wù)方）：_______

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______

聯(lián)系方式：_______

鑒于甲方擁有位于北京市_______的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入專業(yè)中介服務(wù)，特簽訂本合同。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：北京市_______

2.房產(chǎn)證號(hào)：_______

3.房產(chǎn)類型：_______

4.建筑面積：_______平方米

5.房產(chǎn)用途：_______

6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______

7.房產(chǎn)權(quán)屬情況：_______

二、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)______元整作為購(gòu)房定金，定金支付后，甲方不得擅自撤銷合同。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)______元整作為首付款，首付款支付后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付乙方。

4.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)______元整作為尾款，尾款支付后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、信息發(fā)布、看房服務(wù)等。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為成交價(jià)格的_______%。

3.丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害，如有違反，丙方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)本合同簽訂及履行的全程監(jiān)督權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告等。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的信用、支付能力進(jìn)行核實(shí)。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。

2.乙方在合同簽訂后不得擅自撤銷合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_______%。

3.乙方不得利用甲方的房產(chǎn)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

丙方（中介服務(wù)方）：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)提高交易效率。通過引入專業(yè)機(jī)構(gòu)，甲方可以更放心地處理房產(chǎn)交易事宜，確保交易過程順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，在交易中處于主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方可以確保交易過程透明、公平，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障交易的安全性和穩(wěn)定性，降低潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：北京市

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：_______

身份證號(hào)碼：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（買受人）：_______

身份證號(hào)碼：_______

聯(lián)系方式：_______

丙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：_______

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______

聯(lián)系方式：_______

鑒于乙方有意購(gòu)買丙方開發(fā)的位于北京市_______的房產(chǎn)項(xiàng)目，為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入專業(yè)開發(fā)商，特簽訂本合同。

一、房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

1.房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：_______

2.房產(chǎn)項(xiàng)目地址：北京市_______

3.房產(chǎn)項(xiàng)目類型：_______

4.房產(chǎn)項(xiàng)目總建筑面積：_______平方米

5.房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃用途：_______

6.房產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______

7.房產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證號(hào)：_______

二、購(gòu)房合同及付款方式

1.乙方同意購(gòu)買甲方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目，具體購(gòu)買房屋信息如下：

-房屋編號(hào)：_______

-房屋面積：_______平方米

-房屋單價(jià)：人民幣_(tái)______元/平方米

-房屋總價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)______元整作為購(gòu)房定金，定金支付后，甲方不得擅自撤銷合同。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)______元整作為首付款，首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方提供購(gòu)房合同。

4.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)______元整作為尾款，尾款支付后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及銷售。

2.丙方保證房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房屋價(jià)格，但需提前通知乙方。

4.丙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)項(xiàng)目的所有稅費(fèi)及責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于規(guī)劃圖、施工進(jìn)度、配套設(shè)施等。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并確保房屋符合合同約定。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______%。

2.甲方未按約定質(zhì)量交付房屋的，乙方有權(quán)要求修復(fù)或退還房款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自更改房屋設(shè)計(jì)，如需更改，需經(jīng)乙方同意。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

丙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：________________

附件：

1.房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖

2.房產(chǎn)項(xiàng)目施工進(jìn)度表

3.房產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房