農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同范例

農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法承包的農(nóng)田出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方將其依法承包的位于___________________的農(nóng)田（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）面積共計____________________畝，流轉(zhuǎn)期限自___________________至___________________。

二、流轉(zhuǎn)方式

2.1本合同采用租賃方式，乙方支付租金給甲方。

三、流轉(zhuǎn)期限

3.1本合同約定的流轉(zhuǎn)期限為___________________年。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付第一年度的租金，金額為人民幣___________________元。此后，乙方應(yīng)于每年的____月____日前向甲方支付下一年度的租金，金額為人民幣___________________元。

4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付。

五、流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方使用流轉(zhuǎn)土地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用流轉(zhuǎn)土地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本合同解除時，將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)原狀。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地符合乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，不得設(shè)置障礙；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬登記手續(xù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用流轉(zhuǎn)土地；

（2）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行必要的改造。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得浪費(fèi)土地資源；

（3）乙方應(yīng)妥善保管流轉(zhuǎn)土地，不得損害土地質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

六、流轉(zhuǎn)合同的變更與解除

6.1甲方、乙方在履行本合同時，如遇不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方未按約定用途使用流轉(zhuǎn)土地；

（3）乙方擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途；

（4）乙方損害流轉(zhuǎn)土地，致使土地質(zhì)量嚴(yán)重下降。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向流轉(zhuǎn)土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬證明材料；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法承包的農(nóng)田出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方將其依法承包的位于___________________的農(nóng)田（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）面積共計____________________畝，流轉(zhuǎn)期限自___________________至___________________。

二、流轉(zhuǎn)方式及第三方擔(dān)保

2.1本合同采用租賃方式，乙方支付租金給甲方。

2.2丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、流轉(zhuǎn)期限

3.1本合同約定的流轉(zhuǎn)期限為___________________年。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付第一年度的租金，金額為人民幣___________________元。此后，乙方應(yīng)于每年的____月____日前向甲方支付下一年度的租金，金額為人民幣___________________元。

4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地符合乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，不得設(shè)置障礙；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬登記手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時，根據(jù)丙方的擔(dān)保責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方使用流轉(zhuǎn)土地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用流轉(zhuǎn)土地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本合同解除時，將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)原狀；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)丙方的擔(dān)保責(zé)任，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用流轉(zhuǎn)土地；

（2）乙方應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得浪費(fèi)土地資源；

（3）乙方應(yīng)妥善保管流轉(zhuǎn)土地，不得損害土地質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；

（5）乙方應(yīng)按時支付租金。

6.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用流轉(zhuǎn)土地；

（2）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行必要的改造。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1責(zé)任：

（1）丙方對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

（2）在乙方違約時，丙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照約定協(xié)助其履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方有以下違約行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）未按約定用途使用流轉(zhuǎn)土地；

（3）擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途；

（4）損害流轉(zhuǎn)土地，致使土地質(zhì)量嚴(yán)重下降。

8.2乙方在合同履行期間，不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向流轉(zhuǎn)土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬證明材料；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金按時支付，減少甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)對乙方和丙方的約束，確保流轉(zhuǎn)土地的合理利用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法承包的農(nóng)田出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方將其依法承包的位于___________________的農(nóng)田（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）面積共計____________________畝，流轉(zhuǎn)期限自___________________至___________________。

二、流轉(zhuǎn)方式及第三方擔(dān)保

2.1本合同采用租賃方式，乙方支付租金給甲方。

2.2丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、流轉(zhuǎn)期限

3.1本合同約定的流轉(zhuǎn)期限為___________________年。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付第一年度的租金，金額為人民幣___________________元。此后，乙方應(yīng)于每年的____月____日前向甲方支付下一年度的租金，金額為人民幣___________________元。

4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用流轉(zhuǎn)土地；

（2）乙方應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得浪費(fèi)土地資源；

（3）乙方應(yīng)妥善保管流轉(zhuǎn)土地，不得損害土地質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；

（5）乙方應(yīng)按時支付租金。

5.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用流轉(zhuǎn)土地；

（2）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行必要的改造；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地符合乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，不得設(shè)置障礙；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬登記手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時，根據(jù)丙方的擔(dān)保責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方使用流轉(zhuǎn)土地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用流轉(zhuǎn)土地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本合同解除時，將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)原狀；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)丙方的擔(dān)保責(zé)任，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1責(zé)任：

（1）丙方對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

（2）在乙方違約時，丙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照約定協(xié)助其履行擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方有以下違約行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供流轉(zhuǎn)土地；

（2）未按約定協(xié)助乙方辦理流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬登記手續(xù)；

（3）擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用；

（4）違反合同約定，對乙方進(jìn)行不公平的干涉。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向流轉(zhuǎn)土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三