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文檔簡介
農(nóng)村山地購買合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:__________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:__________________
鑒于:
1.買方愿意購買賣方擁有的農(nóng)村山地,用于____________________。
2.賣方愿意將上述農(nóng)村山地出售給買方。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為賣方擁有的位于____________________的農(nóng)村山地,以下簡稱“標(biāo)的物”。
1.2標(biāo)的物面積:____________________。
1.3標(biāo)的物權(quán)屬:賣方擁有標(biāo)的物的所有權(quán),買方在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的物的使用權(quán)。
二、合同價款
2.1本合同標(biāo)的物的總價款為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥_________元。
2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向賣方支付合同總價款的_____%作為定金,剩余款項在標(biāo)的物交付后____個工作日內(nèi)一次性支付。
三、交付與驗收
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給買方。
3.2買方在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi),對標(biāo)的物進行驗收,如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題,應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出書面異議。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1買方權(quán)利:
4.1.1享有標(biāo)的物的使用權(quán)。
4.1.2在合同約定的期限內(nèi),可要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4.2買方義務(wù):
4.2.1按時支付合同價款。
4.2.2不得擅自改變標(biāo)的物的用途。
4.3賣方權(quán)利:
4.3.1收取合同約定的價款。
4.3.2在合同約定的期限內(nèi),協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4.4賣方義務(wù):
4.4.1按時交付標(biāo)的物。
4.4.2保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。
五、違約責(zé)任
5.1買方未按約定支付價款的,應(yīng)向賣方支付合同總價款的_____%作為違約金。
5.2賣方未按約定交付標(biāo)的物的,應(yīng)向買方支付合同總價款的_____%作為違約金。
5.3雙方因標(biāo)的物質(zhì)量發(fā)生爭議的,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
七、合同生效
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。
2.地形圖。
3.相關(guān)審批文件。
4.其他與本合同相關(guān)的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:__________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:__________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:__________________
鑒于:
1.買方擬購買賣方擁有的農(nóng)村山地,用于____________________。
2.為保障買方權(quán)益,丙方同意為賣方提供擔(dān)保。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為賣方擁有的位于____________________的農(nóng)村山地,以下簡稱“標(biāo)的物”。
1.2標(biāo)的物面積:____________________。
1.3標(biāo)的物權(quán)屬:賣方擁有標(biāo)的物的所有權(quán),買方在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的物的使用權(quán)。
二、合同價款
2.1本合同標(biāo)的物的總價款為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥_________元。
2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向賣方支付合同總價款的_____%作為定金,剩余款項在標(biāo)的物交付后____個工作日內(nèi)一次性支付。
三、交付與驗收
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給買方。
3.2買方在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi),對標(biāo)的物進行驗收,如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題,應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出書面異議。
四、擔(dān)保方責(zé)任
4.1擔(dān)保方同意在本合同項下,為賣方提供擔(dān)保,擔(dān)保方式為____________________。
4.2擔(dān)保期限:自本合同生效之日起至標(biāo)的物交付完畢之日止。
4.3擔(dān)保范圍:本合同約定的買方權(quán)益,包括但不限于標(biāo)的物的使用權(quán)、合同價款的支付等。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方權(quán)利:
5.1.1享有標(biāo)的物的使用權(quán)。
5.1.2在合同約定的期限內(nèi),可要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。
5.1.3如賣方違約,有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
5.2甲方義務(wù):
5.2.1按時支付合同價款。
5.2.2不得擅自改變標(biāo)的物的用途。
5.2.3依法履行合同約定的其他義務(wù)。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方權(quán)利:
6.1.1收取合同約定的價款。
6.1.2在合同約定的期限內(nèi),協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。
6.2乙方義務(wù):
6.2.1按時交付標(biāo)的物。
6.2.2保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。
七、違約責(zé)任
7.1賣方未按約定交付標(biāo)的物的,應(yīng)向買方支付合同總價款的_____%作為違約金;如賣方違約,擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
7.2買方未按約定支付價款的,應(yīng)向賣方支付合同總價款的_____%作為違約金。
7.3雙方因標(biāo)的物質(zhì)量發(fā)生爭議的,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
10.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保標(biāo)的物的交付和質(zhì)量,以及合同價款的支付。通過擔(dān)保方的擔(dān)保,甲方可降低交易風(fēng)險,提高交易的安全性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益,確保在合同履行過程中,乙方和擔(dān)保方能夠按照約定履行義務(wù)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位,有利于維護自身的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:__________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:__________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:__________________
鑒于:
1.買方有意向購買賣方擁有的農(nóng)村山地,用于農(nóng)業(yè)開發(fā)。
2.為確保交易順利進行,丙方同意為買方提供融資服務(wù)。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為賣方擁有的位于____________________的農(nóng)村山地,以下簡稱“標(biāo)的物”。
1.2標(biāo)的物面積:____________________。
1.3標(biāo)的物權(quán)屬:賣方擁有標(biāo)的物的所有權(quán),買方在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的物的使用權(quán)。
二、融資安排
2.1丙方同意為買方提供總額為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥_________元的融資服務(wù)。
2.2融資期限:自合同簽訂之日起____年。
2.3融資利率:按年利率____%計算,具體還款計劃詳見附件。
三、交付與驗收
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給買方。
3.2買方在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi),對標(biāo)的物進行驗收,如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題,應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出書面異議。
四、丙方責(zé)任
4.1丙方負(fù)責(zé)向買方提供約定的融資服務(wù),并按照合同約定收取融資利息。
4.2丙方有權(quán)監(jiān)督買方使用融資款項,確??铐椨糜跇?biāo)的物的開發(fā)。
4.3擔(dān)保期限:自合同簽訂之日起至買方償還全部融資款項之日止。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方權(quán)利:
5.1.1收取合同約定的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價款。
5.1.2在買方未按時償還融資款項時,有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
5.2乙方義務(wù):
5.2.1按時交付標(biāo)的物。
5.2.2保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方的權(quán)利:
6.1.1在合同約定的期限內(nèi),享有標(biāo)的物的使用權(quán)。
6.1.2在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)要求賣方返還標(biāo)的物。
6.2甲方的義務(wù):
6.2.1按時支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價款。
6.2.2按照合同約定使用丙方提供的融資款項。
6.2.3如因自身原因?qū)е聼o法按時償還融資款項,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1買方未按約定支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價款的,應(yīng)向賣方支付合同總價款的_____%作為違約金。
7.2賣方未按約定交付標(biāo)的物的,應(yīng)向買方支付合同總價款的_____%作為違約金。
7.3買方未按約定使用融資款項的,丙方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
10.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
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