2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)監(jiān)管政策試題及答案

2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)監(jiān)管政策試題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.2025年，我國房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)將實行的最新監(jiān)管政策中，要求經(jīng)紀機構(gòu)必須具備下列哪項條件？（）

A.具有獨立法人資格

B.具有注冊資本不低于100萬元

C.具有固定經(jīng)營場所

D.具有經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書

2.2025年，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收費將實行的規(guī)定是？（）

A.由市場調(diào)節(jié)價格

B.由政府指導(dǎo)價

C.由行業(yè)協(xié)會制定收費標準

D.由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)自行制定

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂合同前，應(yīng)當向委托人告知以下哪項內(nèi)容？（）

A.經(jīng)紀服務(wù)的內(nèi)容和費用

B.經(jīng)紀人員的職業(yè)資格證書

C.房地產(chǎn)市場的行情

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的投訴電話

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)當遵守以下哪項規(guī)定？（）

A.不得泄露委托人個人信息

B.不得以不正當手段獲取交易機會

C.不得收取委托人傭金以外的費用

D.以上都是

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在為客戶提供服務(wù)時，下列哪項行為是被禁止的？（）

A.誠實守信，公平交易

B.隱瞞交易信息

C.提供真實、準確、完整的房源信息

D.不正當競爭

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在經(jīng)營活動中，應(yīng)當建立健全以下哪項制度？（）

A.內(nèi)部管理制度

B.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督制度

C.爭議處理制度

D.以上都是

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員違反職業(yè)道德，以下哪項行為是不允許的？（）

A.不正當競爭

B.欺詐客戶

C.保密客戶信息

D.客觀公正

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在簽訂合同前，應(yīng)當向委托人告知以下哪項內(nèi)容？（）

A.經(jīng)紀服務(wù)的內(nèi)容和費用

B.經(jīng)紀人員的職業(yè)資格證書

C.房地產(chǎn)市場的行情

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的投訴電話

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)當遵守以下哪項規(guī)定？（）

A.不得泄露委托人個人信息

B.不得以不正當手段獲取交易機會

C.不得收取委托人傭金以外的費用

D.以上都是

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在為客戶提供服務(wù)時，下列哪項行為是被禁止的？（）

A.誠實守信，公平交易

B.隱瞞交易信息

C.提供真實、準確、完整的房源信息

D.不正當競爭

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.2025年，我國房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)監(jiān)管政策的主要內(nèi)容包括哪些？（）

A.嚴格經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)管理

B.規(guī)范經(jīng)紀服務(wù)收費

C.加強經(jīng)紀人員管理

D.優(yōu)化市場環(huán)境

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)當具備以下哪些條件？（）

A.具有房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書

B.具備良好的職業(yè)道德

C.具有較強的溝通能力和專業(yè)知識

D.具備一定的法律知識

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在簽訂合同前，應(yīng)當向委托人告知以下哪些內(nèi)容？（）

A.經(jīng)紀服務(wù)的內(nèi)容和費用

B.經(jīng)紀人員的職業(yè)資格證書

C.房地產(chǎn)市場的行情

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的投訴電話

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)當遵守以下哪些規(guī)定？（）

A.不得泄露委托人個人信息

B.不得以不正當手段獲取交易機會

C.不得收取委托人傭金以外的費用

D.以上都是

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在為客戶提供服務(wù)時，下列哪些行為是被禁止的？（）

A.誠實守信，公平交易

B.隱瞞交易信息

C.提供真實、準確、完整的房源信息

D.不正當競爭

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.2025年，我國房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)將全面取消經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)等級制度。（）

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價。（）

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不得泄露委托人個人信息。（）

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在簽訂合同前，必須向委托人告知經(jīng)紀服務(wù)的內(nèi)容和費用。（）

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得收取委托人傭金以外的費用。（）

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員違反職業(yè)道德，將被吊銷職業(yè)資格證書。（）

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)當建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督制度。（）

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不得進行不正當競爭。（）

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在簽訂合同前，應(yīng)當向委托人告知經(jīng)紀人員的職業(yè)資格證書。（）

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)當遵守不得泄露委托人個人信息的規(guī)定。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題答案及解析思路

1.D：根據(jù)2025年最新監(jiān)管政策，要求經(jīng)紀機構(gòu)必須具備獨立法人資格，以確保其合法合規(guī)經(jīng)營。

2.A：2025年，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收費將實行市場調(diào)節(jié)價格，以反映市場供求關(guān)系。

3.A：簽訂合同前，告知經(jīng)紀服務(wù)的內(nèi)容和費用是保障委托人知情權(quán)的必要條件。

4.D：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在經(jīng)營活動中，必須遵守多項規(guī)定，包括不泄露個人信息、不采取不正當手段等。

5.B：隱瞞交易信息違反了房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)道德，損害了委托人的利益。

6.D：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)需要建立健全各項制度，以確保業(yè)務(wù)規(guī)范、服務(wù)優(yōu)質(zhì)。

7.B：欺詐客戶是房地產(chǎn)經(jīng)紀人員違反職業(yè)道德的典型行為，應(yīng)予以禁止。

8.A：簽訂合同前，告知經(jīng)紀服務(wù)的內(nèi)容和費用是保障委托人知情權(quán)的必要條件。

9.D：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時，必須遵守多項規(guī)定，包括不泄露個人信息、不采取不正當手段等。

10.B：隱瞞交易信息違反了房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)道德，損害了委托人的利益。

二、多項選擇題答案及解析思路

1.ABCD：2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)監(jiān)管政策主要包括資質(zhì)管理、服務(wù)收費規(guī)范、人員管理和市場環(huán)境優(yōu)化等方面。

2.ABCD：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)當具備職業(yè)資格證書、職業(yè)道德、溝通能力、專業(yè)知識和法律知識等條件。

3.ABCD：簽訂合同前，告知委托人經(jīng)紀服務(wù)的內(nèi)容和費用、經(jīng)紀人員的職業(yè)資格證書、市場行情和投訴電話等是保障委托人權(quán)益的必要內(nèi)容。

4.ABCD：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時，必須遵守多項規(guī)定，包括不泄露個人信息、不采取不正當手段、不收取額外費用等。

5.ABCD：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在為客戶提供服務(wù)時，不得隱瞞信息、不正當競爭、欺詐客戶等，應(yīng)保持誠實守信、公平交易。

三、判斷題答案及解析思路

1.×：2025年，我國房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)將取消經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)等級制度，但并非全面取消資質(zhì)管理。

2.×：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收費將實行市場調(diào)節(jié)價格，而非政府指導(dǎo)價。

3.√：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不得泄露委托人個人信息，這是保護委托人隱私的基本要求。

4.√：簽訂合同前，告知委托人經(jīng)紀服務(wù)的內(nèi)容和費用是保障委托人知情權(quán)的必要條件。

5.√：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得收取委托人傭金以外的費用，這是規(guī)范服務(wù)收費的要求。

6.√：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員違反職業(yè)道德，將被吊銷職業(yè)資格證書，以維護行業(yè)秩序。

7.√：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時