商品樓租賃合同范本5篇

商品樓租賃合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商品樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方出租給乙方的商品樓位于____________________（詳細地址）。2.該商品樓的建筑面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方租賃甲方商品樓的租金為人民幣______元/月，租金總額為人民幣______元。2.乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、商品樓用途及承諾1.乙方承諾租賃該商品樓用于____________________（用途）。2.乙方不得擅自改變商品樓的結(jié)構(gòu)和功能，不得從事違法活動。3.乙方在租賃期內(nèi)，需遵守中國的法律法規(guī)，不得影響甲方的聲譽。五、商品樓交付及驗收1.甲方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)將商品樓交付給乙方。2.乙方在接收商品樓時，應(yīng)對商品樓進行驗收。如有損壞或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時書面通知甲方。六、商品樓的維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)商品樓的基本維修和保養(yǎng)。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商品樓損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.因不可抗力導(dǎo)致的商品樓損壞，由雙方共同承擔(dān)維修責(zé)任。七、合同解除與終止1.租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借商品樓；（2）乙方逾期支付租金超過三個月；（3）乙方從事違法活動。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商品樓返還給甲方，并結(jié)清所有費用。八、違約責(zé)任1.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金。3.如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金并支付違約金。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商品樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方出租給乙方的商品樓位于____________________（詳細地址）。2.該商品樓的建筑面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金總額為______元人民幣，其中______%（大寫：______%）為租金首付款，剩余租金按照每月______元人民幣（大寫：______元整）支付。2.乙方應(yīng)每月的______日前將本月租金支付給甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、商品樓的使用與維護1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商品樓，不得擅自改變商品樓的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)合理使用商品樓及其附屬設(shè)施，保持其完好和整潔。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。3.乙方不得在商品樓內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。五、商品樓的交付與返還1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商品樓及其附屬設(shè)施按照原狀返還給甲方。因乙方人為原因造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時搬離商品樓，逾期未搬離的，應(yīng)支付逾期占用費。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元人民幣（大寫：______元整）。2.若乙方逾期支付租金超過三個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)不予退還乙方已支付的租金和押金。七、其他約定事項1.甲乙雙方如有其他約定事項，可在本合同的附件中補充。附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、爭議解決方式如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的商品樓出租給乙方使用事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方將其所有的位于[商品樓地址]的商品樓出租給乙方使用。該商品樓的具體位置、面積、布局等詳見附件一。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限年數(shù)]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)當(dāng)返還租賃物。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)支付的租金為每月[租金金額]元，按季支付。具體支付時間為每個季度的第一個月的10日前。2.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。四、用途及要求1.乙方可以將租賃物用于[租賃用途]，但不得從事違法活動。2.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)愛護租賃物，保持其原有的結(jié)構(gòu)和功能。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。如需進行裝修、裝飾等，應(yīng)事先取得甲方的同意。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的實際損失、支付違約金等。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的實際損失等。六、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實，如實提供有關(guān)證據(jù)材料。3.判決生效前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。判決生效后，雙方應(yīng)按照判決內(nèi)容履行義務(wù)。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。如有違反，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.甲方在租賃期間有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營。如有違反，由此造成的一切損失由甲方負責(zé)賠償。5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物在租賃期間的使用價值不受損害。如有損害，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方的實際損失。6.本合同生效后，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同約定的義務(wù)。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商品樓事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的甲方將其所有的商品樓出租給乙方，商品樓位于[商品樓地址]，具體面積為[商品樓面積]平方米。乙方承租該商品樓用于[承租目的]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商品樓返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為[租金金額]元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)每月向甲方支付租金，具體支付時間為每月的[支付日期]。乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金。四、押金乙方需向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。押金在租賃期滿后退還，若乙方在租賃期間未違反合同規(guī)定，押金將如數(shù)退還；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋修繕與裝修1.乙方在裝修房屋前，需將裝修方案提交給甲方審批，甲方在收到方案后[審批時限]內(nèi)予以回復(fù)。乙方應(yīng)按照甲方的審批意見進行裝修。2.乙方在裝修過程中，應(yīng)確保施工安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。如有違規(guī)行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至出租時的原狀，并確保房屋設(shè)施完好。如有損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。六、承租方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商品樓，并享受相應(yīng)的權(quán)益。但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得將房屋用于非法活動。2.乙方需按時支付租金和押金，并遵守甲方的各項規(guī)定。如有違規(guī)行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.租賃期滿，乙方需將房屋返還給甲方，并確保房屋設(shè)施完好。如有損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期間享有對房屋的使用權(quán)和管理權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。5.乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，并承擔(dān)維護、保養(yǎng)等費用。如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。6.乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，不得從事違法活動或擾亂社會秩序。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。7.乙方在租賃期滿后退還房屋時，應(yīng)確保房屋設(shè)施完好、干凈、整潔。如有損壞或污染，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.在租賃期間，因乙方原因?qū)е路课菘罩没蜷e置的，乙方仍需按時支付租金和承擔(dān)其他費用。同時，乙方也應(yīng)承擔(dān)因房屋空置或閑置而產(chǎn)生的其他損失和責(zé)任。9.在租賃期間，如甲方對房屋進行修繕或裝修等維護工作需要進入房屋時，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的便利條件。10.在租賃期滿后退還房屋時，如雙方協(xié)商確定需要對房屋進行驗收的，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)證明材料以證明其已經(jīng)按照合同約定履行了義務(wù)。11.在租賃期間內(nèi)如果政府有關(guān)部門對房屋進行拆遷或征收等行政行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同或者變更合同內(nèi)容以適應(yīng)新的情況。但是政府給予的拆遷補償或征收款等費用歸甲方所有。12.乙方有義務(wù)在簽訂合同時向甲方提供身份證明和其他相關(guān)資料以便完成出租手續(xù)；同時也有義務(wù)在簽訂后及時向甲方提供必要的聯(lián)系信息以便在需要時能夠取得聯(lián)系溝通解決問題。13.如果因為不可抗力或者意外事件導(dǎo)致房屋無法正常使用或者無法繼續(xù)使用的情況下（包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等），雙方可以協(xié)商解除本合同或者變更合同內(nèi)容以適應(yīng)新的情況；同時雙方也應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商解決方案來應(yīng)對突發(fā)事件帶來的損失和風(fēng)險（包括但不限于重新選址、裝修、設(shè)備采購等）。14.承租方在租賃期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)嚴格遵守國家法律法規(guī)以及出租方制定的各項規(guī)章制度和操作流程；同時應(yīng)當(dāng)積極配合出租方進行日常管理和維護工作以保證房屋的正常使用和安全運營。15.承租方在租賃期滿后退還房屋時應(yīng)當(dāng)確保將房屋恢復(fù)到了出租時的原狀（包括但不限于墻面涂料、地板、天花板等），同時應(yīng)當(dāng)清除所有個人物品并保持房屋的干凈衛(wèi)生整潔有序；如有損壞或者污染情況發(fā)生則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或者修復(fù)義務(wù)。16.承租方在租賃期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)積極配合出租方進行各項費用的結(jié)算工作包括但不限于房租、水電費、燃氣費等；同時應(yīng)當(dāng)嚴格遵守出租方制定的收費標準和結(jié)算流程以確保費用的準確核算篇5甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商品樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于__________的商品樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、布局等詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為_____元（大寫：__________）。2.租金支付方式為每_____（月/季/年）一