城中村公寓租賃合同樣本

城中村公寓租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：____________________身份證號：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號：____________________第一條租賃物1.1租賃物地址：__________。1.2租賃物面積：__________平方米（建筑面積/套內面積）。1.3租賃物結構及設施：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將租賃物及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除時，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方須合理使用租賃物及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期內，租賃物及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條轉租與轉讓6.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租或轉讓給第三方使用。6.2乙方違反本條規(guī)定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。第七條提前解約7.1在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為賠償。7.2在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為賠償。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于雙方日后查詢和管理。2.身份信息：甲方和乙方的身份信息需真實準確，包括但不限于姓名、身份證號。3.租賃物描述：租賃物的地址、面積和設施應當在合同中詳細描述，并附上相關附件。4.租賃期限：明確租賃起始和結束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付方式和期限應明確，逾期支付的滯納金比例也應事先約定。6.押金：押金的金額、支付和退還的條件需明確。7.使用及維修：乙方應合理使用租賃物，并承擔非正常使用導致的維修責任。8.轉租與轉讓：未經甲方同意，乙方不得轉租或轉讓租賃物。9.提前解約：提前解約的條件和違約責任應明確。10.爭議解決：解決合同糾紛的方式應事先約定。解決辦法：1.協(xié)商：嘗試協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。2.訴訟：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方：擁有租賃物并出租給他人使用的當事人。承租方：從出租方租賃租賃物并使用的一方。租賃物：合同中指定的、出租方提供給承租方使用的財產。押金：為確保合同履行，承租方在租賃開始時支付給出租方的金錢，租賃期滿后無損壞則退還。滯納金：因承租方未按時支付租金，按照約定比例計算的違約金。違約責任：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。解除合同：在合同有效期內，因特定原因，合同當事人使合同關系終止的行為。爭議解決：合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，采取協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生租賃：場合描述：大學生或研究生在外求學，需要在校外租賃公寓。補充條款：考慮到學生經濟能力有限，可約定在寒暑假期間租金減半或免費，同時要求乙方在租賃期間保持安靜，不影響周圍居民生活。2.臨時工作派駐：場合描述：公司員工因工作需要臨時派駐到其他城市，需要短期租賃公寓。補充條款：甲方應提供必要的辦公設施，如網絡接入，并允許乙方在工作時間合理使用公共區(qū)域。3.家庭短期旅游：場合描述：家庭外出旅游，希望租住一個有家庭氛圍的公寓。補充條款：甲方提供基本的廚房用具和洗衣機等生活設施，乙方在使用時應愛惜，如有損壞按市價賠償。4.創(chuàng)業(yè)團隊辦公：場合描述：初創(chuàng)團隊需要一個集中的辦公地點，租賃公寓作為辦公空間。補充條款：甲方應保證提供穩(wěn)定的網絡服務，乙方在租賃期間不得進行擾民活動，并應遵守社區(qū)規(guī)定。合同所需附件列表：附件一：租賃物設施清單附件二：甲方身份證明復印件附件三：乙方身份證明復印件附件四：租賃物平面圖附件五：甲方銀行賬戶信息在這些場合下，合同的語言可以更加貼近日常交流，比如：對于學生租賃，可以寫：“考慮到同學的經濟壓力，我們特別為你們提供寒暑假的優(yōu)惠租金，希望大家能在學習之余，也能享受舒適的生活環(huán)境?！睂τ谂R時工作派駐，可以寫：“我們理解您因工作需要臨時調動，所以會盡力為您提供便利的工作條件，希望您在這里能有個溫馨的‘臨時家