新地標(biāo)建筑裝修工程合同

新地標(biāo)建筑裝修工程合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為該建筑的所有權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修工程承包商，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方對(duì)新地標(biāo)建筑進(jìn)行裝修工程的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：新地標(biāo)建筑裝修工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》1.4工程工期：本合同簽訂之日起至____年____月____日止1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第二條工程價(jià)款2.1乙方報(bào)價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元2.2付款方式：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為質(zhì)保金。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第三條工程質(zhì)量和安全3.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無條件修復(fù)或返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條工程進(jìn)度和變更4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如甲方提出工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。因變更導(dǎo)致的工程價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商確定。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書。驗(yàn)收合格證書作為支付質(zhì)保金的前提條件。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按本合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。6.2如甲方未按本合同約定的付款方式支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金為本合同總價(jià)款的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________見證人（如有）：________________________年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體明確：確保甲方和乙方在合同中的名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無誤。2.預(yù)付款與進(jìn)度款支付：明確各階段付款的比例和條件，確保乙方按照工程進(jìn)度收款，甲方按約定支付。3.質(zhì)量保證：乙方必須保證工程質(zhì)量符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)責(zé)任。4.安全生產(chǎn)：乙方必須遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對(duì)施工過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任。5.工程變更：任何工程變更都應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)，避免口頭協(xié)議導(dǎo)致爭議。6.驗(yàn)收程序：明確驗(yàn)收申請(qǐng)和驗(yàn)收合格證書的簽發(fā)程序，作為支付質(zhì)保金的前提。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任和違約金的比例，以防止合同違約情況的發(fā)生。8.爭議解決：合同應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在出現(xiàn)爭議時(shí)能夠迅速解決。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律訴訟：如果友好協(xié)商無法解決問題，任何一方都可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：合同唯一標(biāo)識(shí)碼，用于追蹤和管理合同。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分款項(xiàng)，用于乙方啟動(dòng)工程的資金。違約金：當(dāng)一方違反合同規(guī)定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。質(zhì)保金：在工程驗(yàn)收合格后支付的一部分款項(xiàng)，用于保證乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程負(fù)責(zé)。安全生產(chǎn)：指在施工過程中嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊場合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保裝修要求：場合描述：甲方可能是環(huán)保意識(shí)非常強(qiáng)的企業(yè)或個(gè)人，希望裝修工程不僅美觀，還要環(huán)保。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證所有裝修材料均符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用任何違禁或有害健康的材料。若甲方對(duì)材料有特殊環(huán)保要求，乙方應(yīng)提供相關(guān)環(huán)保認(rèn)證。2.智能家居系統(tǒng)整合：場合描述：甲方希望裝修工程能夠整合智能家居系統(tǒng)，讓新地標(biāo)建筑更加現(xiàn)代化。補(bǔ)充條款：乙方需負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與安裝，確保所有智能設(shè)備兼容，并指導(dǎo)甲方如何使用維護(hù)。3.文化元素融合：場合描述：甲方希望在新地標(biāo)建筑中融入一些具有地方特色或企業(yè)文化元素。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)與甲方共同協(xié)商確定裝修設(shè)計(jì)中的文化元素，并在合同附件中明確設(shè)計(jì)圖紙和元素描述。4.緊急情況應(yīng)對(duì)：場合描述：考慮到施工過程中可能會(huì)發(fā)生緊急情況，比如自然災(zāi)害或其他不可抗力因素。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致施工中斷，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定應(yīng)對(duì)措施，并合理調(diào)整工期和費(fèi)用。附件列表：1.附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目的工程量、材料、工藝等。2.附件二：《設(shè)計(jì)方案》包含裝修設(shè)計(jì)圖紙、效果圖以及設(shè)計(jì)說明。3.附件三：《環(huán)保材料清單》列出所有使用的環(huán)保材料和相應(yīng)的環(huán)保認(rèn)證。4.附件四：《智能家居系統(tǒng)配置清單》詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的設(shè)備清單、功能介紹和