度集體土地征用補(bǔ)償安置合同書(shū)

度集體土地征用補(bǔ)償安置合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（征用單位）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（被征用集體）：__________地址：____________________負(fù)責(zé)人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________第一條征用土地的基本情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________平方米1.3土地用途：____________________1.4土地使用權(quán)人：____________________第二條征用土地的補(bǔ)償（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：____________________元/平方米；（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：____________________元/平方米；（3）青苗補(bǔ)償費(fèi)：____________________元/平方米；（4）附著物補(bǔ)償費(fèi)：____________________元/平方米。2.2補(bǔ)償金額：甲乙雙方按照本合同第二條第一款約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算得出補(bǔ)償總金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將征用土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。第四條安置措施（1）住房安置：甲方為乙方提供______套住房，位于____________________，乙方應(yīng)按照甲方提供的安置住房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選房。（2）就業(yè)安置：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際情況，提供相應(yīng)的就業(yè)機(jī)會(huì)或就業(yè)培訓(xùn)。（3）社會(huì)保障：甲方應(yīng)為乙方辦理參加社會(huì)保障的相關(guān)手續(xù)。第五條補(bǔ)償安置款的支付5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將補(bǔ)償安置款支付給乙方指定的賬戶(hù)。5.2乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償安置款后______日內(nèi)，按照本合同約定的安置措施，完成安置工作。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未能按照約定支付補(bǔ)償安置款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。6.3乙方未能按照約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________負(fù)責(zé)人（簽字）：____________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.核實(shí)信息：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的主體資格、土地權(quán)屬等相關(guān)信息，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和政策確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。3.安置措施：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策要求，為乙方提供合理的安置措施，保障乙方的生活和就業(yè)。4.支付方式：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，乙方應(yīng)確保款項(xiàng)的接收和使用的合法合規(guī)。5.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，保障合同的嚴(yán)肅性和雙方的權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依照合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.征用：指國(guó)家為了公共利益的需要，依照法定程序強(qiáng)制取得集體或個(gè)人土地的使用權(quán)。2.補(bǔ)償：指國(guó)家征用土地時(shí)，對(duì)土地使用者因失去土地而給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.安置：指國(guó)家在征用土地過(guò)程中，為被征用土地的集體或個(gè)人提供住房、就業(yè)、社會(huì)保障等措施。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.法律效力：指合同依法成立并發(fā)生法律約束力的狀態(tài)。7.合同生效：指合同自當(dāng)事人簽字或蓋章之日起，依法產(chǎn)生法律效力。8.民事訴訟：指合同當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟，旨在保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到鄉(xiāng)村振興的特殊性，甲方應(yīng)承諾在征用土地后，優(yōu)先用于支持當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展，助力鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)提升。補(bǔ)充條款：“甲方承諾，征用土地所得收益的10%將用于支持乙方所在地區(qū)的鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目，包括但不限于農(nóng)業(yè)技術(shù)改進(jìn)、農(nóng)產(chǎn)品加工設(shè)施建設(shè)等?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：生態(tài)保護(hù)區(qū)建設(shè)補(bǔ)充條款：若征用土地位于生態(tài)保護(hù)區(qū)，甲方需保證建設(shè)活動(dòng)符合生態(tài)保護(hù)要求，不對(duì)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境造成負(fù)面影響。補(bǔ)充條款：“甲方在征用土地進(jìn)行建設(shè)時(shí)，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于生態(tài)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)活動(dòng)不會(huì)破壞當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，并在建設(shè)完成后進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：文化遺產(chǎn)保護(hù)補(bǔ)充條款：如果征用土地涉及文化遺產(chǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)并合理利用這些文化遺產(chǎn)。補(bǔ)充條款：“甲方在征用土地過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)具有歷史、文化價(jià)值的遺產(chǎn)，應(yīng)立即停止施工，并與乙方協(xié)商保護(hù)措施，確保文化遺產(chǎn)得到妥善保護(hù)?！焙贤韪郊斜恚?.征用土地的位置圖2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件3.征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件4.安置措施的詳細(xì)方案5.補(bǔ)償款的支付憑證6.簽字雙方的授權(quán)委托