建設(shè)工程履約保證金合同

建設(shè)工程履約保證金合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________第一條定義1.1“工程”指甲方承擔(dān)的建設(shè)項目，具體項目內(nèi)容、規(guī)模、地點等詳見附件一。1.2“合同”指甲方與業(yè)主方簽訂的建設(shè)工程合同，合同編號為_______。1.3“履約保證金”指甲方為履行合同約定的義務(wù)而向業(yè)主方提交的保證金。第二條保證金額2.1乙方向甲方提供履約保證金擔(dān)保，保證金額為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。第三條保證期限3.1本合同的保證期限自本合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。第四條保證責(zé)任4.1乙方保證在保證期限內(nèi)，如甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同不能正常履行，乙方將按照本合同約定的保證金額向業(yè)主方支付相應(yīng)的違約金。4.2乙方保證在保證期限內(nèi)，如甲方因不可抗力等原因無法履行合同，乙方應(yīng)在甲方提供相應(yīng)證明材料的前提下，按照本合同約定的保證金額向業(yè)主方支付相應(yīng)的違約金。4.3乙方保證在保證期限內(nèi)，如甲方發(fā)生合同約定的其他違約行為，乙方將按照本合同約定的保證金額承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條保證金退還5.1在保證期限內(nèi)，如甲方按照合同約定履行了全部義務(wù)，且工程竣工驗收合格，乙方應(yīng)在收到業(yè)主方退還的履約保證金后_______個工作日內(nèi)，將保證金退還給甲方。5.2如甲方在保證期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同解除或終止，乙方有權(quán)按照本合同約定的保證金額從保證金中扣除相應(yīng)的違約金，剩余部分退還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照本合同約定履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為履約保證金金額的_______%。6.2如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的_______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：_____________乙方（保證方）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.定義明確：合同中應(yīng)對關(guān)鍵術(shù)語如“工程”、“合同”和“履約保證金”等進行明確定義，以避免歧義。3.保證金額：明確保證金的數(shù)額，并確保該數(shù)額符合雙方的預(yù)期和合同要求。4.保證期限：明確保證期限的起始和終止時間，以確保保證責(zé)任的履行。5.保證責(zé)任：詳細列出乙方作為保證方的責(zé)任，包括但不限于違約金支付等。6.保證金退還：明確在何種情況下保證金將被退還，以及退還的時間和條件。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金的計算方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地人民法院作為訴訟地點。9.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效時間等細節(jié)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決，以減少時間和成本。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依照合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：履約保證金：為確保合同義務(wù)的履行，一方當事人向?qū)Ψ疆斒氯颂峤坏囊欢〝?shù)額的金錢擔(dān)保。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，不可抗力可能導(dǎo)致合同義務(wù)的免除或變更。違約金：合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭議解決：指在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行處理和解決。法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責(zé)人，通常是公司的董事長或總經(jīng)理。授權(quán)代表：指根據(jù)法定代表人的授權(quán)，代表法人對外進行業(yè)務(wù)活動的代理人。合同生效：指合同在符合法定條件后，產(chǎn)生法律效力的時間點。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：工程項目涉及跨區(qū)域合作，兩地法律法規(guī)有所不同。補充條款：考慮到兩地法律的差異，雙方應(yīng)共同研究適用法律，并在合同中明確：第__條法律適用補充雙方同意，本合同在遵守中華人民共和國法律的前提下，對于涉及跨區(qū)域的法律問題，應(yīng)參照兩地法律的共同原則進行解釋和執(zhí)行。如有必要，雙方應(yīng)協(xié)商確定適用具體法律條款。2.場合：工程項目涉及特殊的環(huán)保要求。補充條款：為了確保工程符合環(huán)保標準，雙方應(yīng)添加：第__條環(huán)保要求補充甲乙雙方應(yīng)遵守國家及當?shù)丨h(huán)保法律法規(guī)，確保工程建設(shè)過程中不對環(huán)境造成不利影響。甲方需定期對施工過程中的環(huán)保措施進行檢查，確保符合相關(guān)要求。3.場合：工程項目需要臨時變更，導(dǎo)致工程進度和成本發(fā)生變化。補充條款：應(yīng)對變更情況做出靈活處理，增加如下條款：第__條工程變更補充若因不可抗力或雙方協(xié)商一致需要進行工程變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定變更內(nèi)容、費用及進度調(diào)整方案。任何變更都需書面確認，并由雙方簽字。合同所需附件列表：1.附件一：工程項目概況說明書包括工程名稱、規(guī)模、地點、主要施工內(nèi)容等詳細信息。2.附件二：合同條款詳細說明對合同中的關(guān)鍵條款進行詳細解釋，以便雙方更好地理解和執(zhí)行。3.附件三：履約保證金支付憑證記錄履約保證金的支付情況，包括支付日期、金額和方式。