基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目合同合同

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目合同合同編號：__________地址：_____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：_____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于業(yè)主擬對_______（項目名稱）進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為確保項目的順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：_______（項目名稱）1.2項目地點(diǎn)：________________1.3項目規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、綠化工程等。第二條工程承包范圍2.1承包商負(fù)責(zé)本項目的全部工程建設(shè)，包括工程設(shè)計、設(shè)備采購、施工安裝、調(diào)試、驗收等。2.2承包商應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第三條工程造價與支付3.1工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本項目工程造價為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式：業(yè)主按照工程進(jìn)度支付承包商工程款。具體支付比例和方式如下：（1）工程開工前，業(yè)主支付承包商合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，業(yè)主支付承包商合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，業(yè)主支付承包商合同總價款的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時，業(yè)主支付承包商合同總價款的20%；（5）工程驗收合格后，業(yè)主支付剩余的10%工程款。3.3承包商應(yīng)按照合同約定及時開具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主憑發(fā)票進(jìn)行支付。第四條工程期限4.1工程開工日期：_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。4.3若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可對工程期限進(jìn)行順延。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1承包商應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2工程驗收按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第六條違約責(zé)任6.1業(yè)主未按照約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，向承包商支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×__%。6.2承包商未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×__%。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2雙方應(yīng)保守對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.4合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄業(yè)主和承包商的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。2.工程承包范圍：合同中應(yīng)清晰界定承包商的責(zé)任范圍，包括工程的設(shè)計、采購、施工、調(diào)試和驗收等。3.工程造價與支付：明確工程造價和支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款以及驗收合格后的尾款支付，確保雙方的權(quán)益。4.工程期限：合同中應(yīng)規(guī)定明確的工程開工和竣工日期，以及不可抗力情況下的延期條款。5.工程質(zhì)量與驗收：雙方應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序，保障工程質(zhì)量符合規(guī)定。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計算方式。7.爭議解決：明確爭議解決的方式，通常是先協(xié)商，協(xié)商不成再訴訟。8.其他約定：包括遵守法律法規(guī)、保守商業(yè)秘密、合同有效期和副本數(shù)量等。解決辦法：若出現(xiàn)合同爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，尋求雙方都能接受的解決方案。若協(xié)商不成，可以訴諸法律途徑，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：雙方或多方為實現(xiàn)一定的目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。2.承包商（Contractor）：在合同中承擔(dān)施工、設(shè)計等任務(wù)的主體。3.業(yè)主（Owner）：擁有項目所有權(quán)，委托承包商進(jìn)行建設(shè)的主體。4.預(yù)付款（AdvancePayment）：合同一方在合同履行前預(yù)先支付給另一方的款項。5.違約金（LiquidatedDamages）：合同中約定的，當(dāng)一方違約時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.不可抗力（ForceMajeure）：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。7.商業(yè)秘密（TradeSecret）：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性，權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。8.管轄權(quán)（Jurisdiction）：指法院對某一案件進(jìn)行審判和執(zhí)行的權(quán)力。特殊場合一：政府援助或國際合作項目在這種場合下，可能需要考慮到國際標(biāo)準(zhǔn)和援助國的特定要求。補(bǔ)充條款：業(yè)主和承包商需遵守國際援助機(jī)構(gòu)的所有規(guī)定和指導(dǎo)方針，包括環(huán)保、社會責(zé)任和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)參與等方面。特殊場合二：位于偏遠(yuǎn)或環(huán)境敏感地區(qū)如果項目在自然保護(hù)區(qū)或者偏遠(yuǎn)山區(qū)，可能需要特別關(guān)注環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡。補(bǔ)充條款：承包商必須采取一切必要措施保護(hù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，包括但不限于采用環(huán)保材料、合理處理施工廢料以及尊重當(dāng)?shù)匾吧鷦游飾⒌?。特殊場合三：涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的項目如果項目地點(diǎn)是歷史悠久的區(qū)域，可能需要保護(hù)現(xiàn)有的文化遺產(chǎn)。補(bǔ)充條款：在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)任何具有歷史價值的物品或遺跡，承包商應(yīng)立即停止施工，并通知相關(guān)文物部門進(jìn)行評估和處理。特殊場合四：多階段或長期項目對于需要多年才能完成的復(fù)雜項目，可能需要考慮到長期合作和階段性的目標(biāo)設(shè)定。補(bǔ)充條款：合同應(yīng)包括一個明