小區(qū)廣告轉(zhuǎn)讓合同范本

小區(qū)廣告轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某廣告公司

乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為某某小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理及公共利益的維護(hù)；乙方為專業(yè)的廣告公司，具備廣告設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)。甲方為了提高小區(qū)居民的日常生活品質(zhì)，同時(shí)增加小區(qū)的公共收入，決定將小區(qū)公共區(qū)域的廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以便乙方在不影響小區(qū)居民生活的前提下，合理利用廣告位資源，進(jìn)行廣告發(fā)布與經(jīng)營(yíng)。

雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就廣告轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。本合同的內(nèi)容主要包括：廣告位的范圍、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等方面。

本合同的簽訂旨在促進(jìn)雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏的目標(biāo)。甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓廣告位使用權(quán)，可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)收益，用于小區(qū)的公共設(shè)施維修與改善；乙方則可以通過(guò)廣告位的經(jīng)營(yíng)，獲取廣告客戶的收益，實(shí)現(xiàn)公司的商業(yè)目標(biāo)。

在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重對(duì)方合法權(quán)益，積極履行各自的義務(wù)。同時(shí)，雙方應(yīng)共同努力，確保廣告位的合理使用，不影響小區(qū)居民的生活品質(zhì)，維護(hù)小區(qū)的良好環(huán)境。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方與乙方正式建立了廣告轉(zhuǎn)讓合作關(guān)系。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄合同約定的權(quán)利與義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同，不得泄露合同內(nèi)容給第三方。除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供合同外，雙方均不得向其他第三方提供或披露合同內(nèi)容。

如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)被視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡力克服障礙，通過(guò)協(xié)商修改相關(guān)條款，以確保合同的合法有效。

在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的政策法規(guī)，尊重社會(huì)公德，保護(hù)環(huán)境，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

在本合同簽訂之后，雙方應(yīng)盡快開(kāi)展合作，按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

合同的簽訂，對(duì)于甲乙雙方都具有重要的意義。甲方可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓廣告位使用權(quán)，獲得經(jīng)濟(jì)效益，用于小區(qū)的公共設(shè)施維修與改善；乙方則可以通過(guò)廣告位的經(jīng)營(yíng)，獲取廣告客戶的收益，實(shí)現(xiàn)公司的商業(yè)目標(biāo)。

本合同的簽訂，是甲方與乙方合作關(guān)系的開(kāi)始，雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)雙方的利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其小區(qū)公共區(qū)域廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以及乙方在使用該廣告位時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則和應(yīng)盡的義務(wù)，確保廣告位的合理使用，不影響小區(qū)居民的生活品質(zhì)，維護(hù)小區(qū)的良好環(huán)境。具體內(nèi)容包括廣告位的范圍、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、雙方的權(quán)利與義務(wù)等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指某某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。

2.乙方：指某某廣告公司。

3.廣告位：指位于小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)的可用于發(fā)布廣告的空間，具體位置和面積詳見(jiàn)附件。

4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用，具體金額詳見(jiàn)合同附件。

5.廣告發(fā)布：指乙方在廣告位上發(fā)布廣告的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定，將其小區(qū)公共區(qū)域的廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供廣告位的具體位置和面積等詳細(xì)信息，并確保廣告位的合法使用。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行廣告位的安裝、維護(hù)和拆除等工作。

（5）甲方應(yīng)確保乙方在廣告發(fā)布過(guò)程中的安全，避免對(duì)小區(qū)居民的生活造成不必要的影響。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用廣告位，不得超出廣告位的面積和使用期限。

（4）乙方應(yīng)對(duì)其在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容負(fù)責(zé)，確保廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得發(fā)布虛假?gòu)V告、違法廣告和損害社會(huì)公共利益的廣告。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施安全、完好，不影響小區(qū)居民的生活品質(zhì)。

（7）乙方應(yīng)在合同期滿后，將廣告位恢復(fù)原狀，不得對(duì)廣告位造成損壞。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保廣告位的合理使用，不影響小區(qū)居民的生活品質(zhì)，維護(hù)小區(qū)的良好環(huán)境。雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重對(duì)方合法權(quán)益，積極履行各自的義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.廣告位的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付給甲方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向甲方支付全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名詳見(jiàn)合同附件。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供廣告位的使用權(quán)，并確保廣告位的合法使用。

4.如有特殊情況導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商一致后書(shū)面變更合同，并按變更后的履行期限履行合同。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期限為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)，開(kāi)始使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

4.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。

2.甲方未按約定時(shí)間、方式向乙方提供廣告位的，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向乙方支付遲延履行違約金，違約金為遲延履行部分的廣告位使用權(quán)價(jià)值。

3.乙方未按約定時(shí)間、方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向甲方支付遲延履行違約金，違約金為遲延支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。

4.甲方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行廣告位的安裝、維護(hù)和拆除等工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為該項(xiàng)工作所需費(fèi)用的【】%。

5.乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方因此遭受的損失金額。

6.除本合同另有約定外，一方違約的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失（包括但不限于直接損失和間接損失）。

7.本合同的任何一方如發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，應(yīng)視為違約，并應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方未按約定履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行，并有權(quán)要求違約方支付違約金和賠償因此所遭受的一切損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在其影響消除后【】日內(nèi)，繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或變更事宜。

4.不可抗力事件導(dǎo)致一方違約的，該方免于承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見(jiàn)或避免的，且該方未采取適當(dāng)措施避免損失擴(kuò)大的，不受此條款保護(hù)。

5.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來(lái)的影響，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡量達(dá)成一致意見(jiàn)，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭(zhēng)議。

3.訴訟期間，本合同的履行不受影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)，除非法院另有判決。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重司法程序，積極配合法院的審理工作。

5.無(wú)論爭(zhēng)議解決的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)遵守法院的判決或仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制和冷靜，避免采取任何損害對(duì)方利益的行為。

7.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，包括但不限于合同履行過(guò)程中的變更、延長(zhǎng)、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方合同中明確的聯(lián)系方式。

2.本合同的任何條款均可由雙方書(shū)面同意進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.本合同的有效期限屆滿前，一方如欲終止合同，應(yīng)提前【】日書(shū)面通知對(duì)方。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保廣告位的恢復(fù)原狀。

4.合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告位，并將其交還給甲方。甲方應(yīng)在合同終止或解除后【】日內(nèi)，向乙方退還剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方書(shū)面同意。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙