店鋪轉(zhuǎn)讓租憑合同范本

店鋪轉(zhuǎn)讓租憑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事店鋪經(jīng)營的有限公司，注冊(cè)地址位于中國北京市，法人為李某某。甲方擁有豐富的店鋪經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，為了擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，甲方?jīng)Q定收購乙方經(jīng)營的店鋪。

甲方的聯(lián)系方式為：電話：13xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxxx。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家個(gè)體工商戶，經(jīng)營范圍為服裝零售，注冊(cè)地址位于中國上海市，法人為張某某。乙方由于個(gè)人原因，決定將經(jīng)營的店鋪轉(zhuǎn)讓給甲方。

乙方的聯(lián)系方式為：電話：13xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxxx。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，決定簽訂本合同。甲方向乙方收購店鋪，乙方將店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。雙方合作的背景是甲方看中乙方店鋪的地理位置和商譽(yù)，乙方希望將自己的店鋪交給有能力經(jīng)營的人接手。

本合同旨在明確雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營。合同的內(nèi)容包括店鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

本合同的簽訂有利于甲方擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，提高市場(chǎng)份額，同時(shí)也為乙方提供了退出經(jīng)營的途徑。雙方應(yīng)共同努力，克服合同履行過程中的困難，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取合理的措施減少損失。對(duì)于因一方違約導(dǎo)致的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實(shí)意愿的表示，雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括店鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付條件、履行期限等。本合同適用于甲乙雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有事項(xiàng)。

第二條定義

為本合同確定的含義如下：

1.店鋪：指乙方經(jīng)營的位于中國上海市的服裝零售店鋪。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方支付給乙方購買店鋪經(jīng)營權(quán)的費(fèi)用，具體金額在本合同第六條中約定。

3.支付條件：指甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式和期限，具體內(nèi)容在本合同第六條中約定。

4.履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)的期限，具體內(nèi)容在本合同中約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方的店鋪經(jīng)營權(quán)。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，不得拖延或拒絕支付。

3.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售店鋪經(jīng)營權(quán)，并獲取相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.乙方應(yīng)向甲方提供店鋪的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

4.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

甲方和乙方應(yīng)共同努力，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。剩余的【】%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方應(yīng)于店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起【】日內(nèi)支付給乙方。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供銀行賬戶信息如下：

賬戶名稱：【】

開戶銀行：【】

銀行賬號(hào)：【】

甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付到乙方的上述銀行賬戶。若甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%作為違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個(gè)月。雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日，視為乙方將店鋪的經(jīng)營權(quán)完整轉(zhuǎn)讓給甲方。自店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起，甲方享有店鋪的經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同第四條的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，每逾期一日，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%作為違約金。如甲方逾期支付超過【】日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%作為賠償。

2.如乙方未按照本合同的約定提供店鋪的真實(shí)情況，或者隱瞞、虛報(bào)店鋪的相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%作為賠償。

3.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.如雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理的措施減少損失。雙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，盡快解決不可抗力因素造成的影響，繼續(xù)履行本合同。

5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀原因，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

-自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

-政府行為，如封鎖、禁令、限制等；

-社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等；

-公共衛(wèi)生事件，如疫情、傳染病爆發(fā)等。

7.2在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在條件允許的情況下繼續(xù)履行本合同。

7.3受不可抗力事件影響的一方，根據(jù)本合同的約定和法律的規(guī)定，有權(quán)部分或全部免除履行本合同的責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行與受影響部分相關(guān)的合同義務(wù)。

7.4當(dāng)不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理的措施恢復(fù)履行本合同。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。

第八條爭議解決

8.1雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

8.3雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如任何一方對(duì)爭議解決結(jié)果不服，可向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本合同的約定和法律的規(guī)定，作出最終裁決。

8.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。勝訴方有權(quán)要求敗訴方支付其因訴訟或仲裁而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

8.5雙方應(yīng)遵守仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決，不得向法院起訴或以其他方式請(qǐng)求改變仲裁裁決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式記載在獨(dú)立的一個(gè)文件中，并通過雙方約定的通知方式發(fā)送。

9.2合同變更

本合同的任何變更或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或終止本合同。

9.3終止條件

本合同在以下條件下可以終止：

-雙方協(xié)商一致終止；

-合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格全部支付完畢；

-店鋪轉(zhuǎn)讓完成，甲方獲得店鋪的經(jīng)營權(quán)；

-不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行。

9.4合同解除

一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的條件和方式按照本合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。

9.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)

本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理與合同相關(guān)的剩余事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、歸還財(cái)產(chǎn)等。

第十條附則

10.1附錄

本合同附錄包括店鋪轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)、店鋪資產(chǎn)清單等，附錄為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效